据贵阳住宅与房地产信息网的预售备案数据显示，2008年12月贵阳市共预售备案住宅3418套，较11月的2240套增加了1178套，较2007年12月的3220套增加了208套。然而，这并不代表市场有回暖迹象，整体形势依旧低迷。【“12月交易分析”专题】
世纪城团购逾1500套占大头
据贵阳住宅与房地产信息网的预售备案数据显示，2008年12月贵阳世纪城预售备案房源超过1500套，占到贵阳市总成交量的三分之一以上，均价在2600-2700左右，知情人士透露，世纪城采取单位整体的形式销售了这批房源的绝大部分，除去单位补贴部分，不少购房者实际付出甚至低于2500元/平米。分析人士指出，世纪城由于体量庞大，并且施工进度快，虽然该项目在2008年贵阳楼市全年销售的业绩处于领先位置，但在目前的市场形势下仍然囤积了越来越多的现房准现房必须销售，因此为了缓解压力以及赶年终业绩，遂出低价团购的“狠招”。以目前销售情况来看，效果比较明显。【“12月交易分析”专题】
房开打折暗降开始“动真格”
如果说2008年前三季度贵阳楼市的打折促销都是“忽悠”，那么四季度开始的打折促销都“来真的”了，前三季度部分楼盘打出“抄底价”、“超低折扣”，实际上只是吸引购房者的眼球，多数采用过去的办法，拿出少量较差的房源打“低起价”概念，而实际均价并未下降。第四季度开始，打折开始变得实际，部分楼盘实际折扣低至9折以下。业内人士透露，年关将至，房开将迎来施工方等合作单位的结款高峰，部分房开不得不割肉求生，因此此时的折扣已经不再概念化。【“12月交易分析”专题】
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