国土资源部7月24日公布的一项调查报告,将620个房地产开发项目的土地成本一一曝光,其中地价占房价比例为5.3%,为58.6%,大多数地价占房价比例在15%~30%之间。
这份涉及105个城市的材料,系国土部今年5月份开展的“房地产项目用地地价专项调查”的最终结果。
国土部的通报显示,在此项调查的620个案例中,销售房价为45000元/平方米,为1130元/平方米;地价占房价比例为5.3%,为58.6%。
近期房地产市场的火爆和“地王”频出,让地价房价之争继2005年后再度兴起。开发商声称地价推高房价,要求政府增加土地供应。而国土部门则反驳认为,土地供应充足,是开发商的房价看涨预期带动了地价上扬。
“地价在房价中到底占据了多大的比例,一直以来是社会上普遍关注的一个热点问题。我们一直认为将实际的数据和情况摆出来,以透明公开的方式让社会了解相关信息,是回答疑问消除争论的方法。”国土部在公布数据的时候表示。(济南时报)
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