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2009年贵阳城市规划及土地市场环境分析

贵阳房天下  2010-02-23 10:49

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一、城市规划

1.城市总体规划纲领

2009年12月22日,贵阳市人大审议并通过了《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》规划成果。

该规划是指导贵阳市未来十年城市建设的宏观纲领性规划。根据规划,至2020年,把贵阳市基本建设成为生态环境良好、生态产业发达、文化特色鲜明、生态观念浓厚、市民和谐幸福、政府廉洁高效、宜居、宜游、宜业的生态文明城市,在全省率先实现全面建设小康社会的目标。

具体指标:

人口规划:贵阳城镇人口达400万

至2020年,贵阳市域常住人口500万人,其中城镇人口400万人,城镇化水平达到80%,年均提高1个百分点左右。至2020年,中心城区城镇人口约320万人,市域外围城镇人口约80万人。

城市发展战略:“北拓、南延、西连、东扩”

贵阳市中心城区将以老城区为中心,实施“北拓、南延、西连、东扩”的空间发展策略。

加快麦架、沙文、扎佐区域的基础设施建设和产业集聚,实现高新技术产业集群整体“北拓”,并大力推进金阳新区的人口聚集和空间拓展;依托环城高速公路、甲秀南路等建设,通过“南延”,推进花溪、小河等区域城镇化进程和产业集聚;以三桥马王庙片区整体改造为重点,实施“西连”战略,促进老城区与金阳新区联系与融合,城市空间向西与清镇连片发展;以龙洞堡机场改扩建为契机,打造临空经济区为重点,建设龙洞堡东部新城,远景向龙里方向推进,建设形成贵龙经济带;同时推进新天温泉度假产业发展,实施“东扩”战略。

环境布局:一城三带多组团

贵阳市中心城区形成“一城三带多组团、山水林城相融合”的空间布局结构。打造“山中有城、城中有山;城在林中、林在城中;湖水相伴、绿带环抱”的城市特色,建设用地300平方公里。

 

路网建设:路网主骨架“一横一纵一环”

通过对中心城区道路网的优化调整,建设完善“一横、一纵、一环”的路网主骨架和“三条环路十六条射线”的骨干路网系统。

“一横、一纵、一环”:

一横:北京西路—北京路—北京东路;

一纵:贵遵路—金工路—中坝路—甲修—花磊路;

一环(环城高速公路)。

“三条环路十六条射线”:

一环路:蟠桃宫—宝山路北段—北京路—枣山路—浣沙路—解放路—宝山路南段—蟠桃宫;

二环路:三桥—改茶路—贵黄路东段—南二环—富源路—东二环—贵遵路南段—三桥;三环路(环城高速公路):东北环线—西南环线—南环线;

十六条射线:贵黄路艺校至金华段、北京西路、观山路、贵金路、金朱路、贵遵路、盐沙路、新天大道、北京东路、机场路、油小路、东站路、富源路、桐荫路、花溪大道、花溪二道。

1.1.五路工程

甲秀南路(花溪二道工程)

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