新政显效房贷骤减 5月信贷投放环比或减千亿

贵阳房天下综合整理  2010-05-27 10:05

[摘要] 银行贷款需求的下降，有助于缓解政府管控信贷的压力。其中，由于政府打压房地产，那么，个贷份额减少将比较可观，预估5月个贷将减少1500亿左右。

“由于房地产新政的推出，大大的消减了我们个贷的投放量，初步估计，现在个贷的投放已经不及过去的1/10。”某国有银行个贷部门的相关人士对着《证券日报》记者叫苦连天。

对此，国信证券宏观经济分析师林松立表示，银行贷款需求的下降，有助于缓解政府管控信贷的压力。其中，由于政府打压房地产，那么，个贷份额减少将比较可观，预估5月个贷将减少1500亿左右。当然，另一方面银行信贷投放积极性很高，因此，总体来说，5月份相较于4月份或减少1000亿。那么，按照央行公布的4月份信贷增量7740亿来算，5月份信贷增量或为6740亿左右。

中信建设宏观经济分析师 则按照全年7.5万亿的投放量，以及监管层年初设定的季度3:3:2:2的投放节奏得出5月信贷投资量或在7000亿左右。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇也表示，5月份的信贷相较于4月份会有一定程度的下降，在监管层信贷节奏控制的大背景下，一般情况下，每季度的个月信贷投放会高些。另外，有关房地产新政的出台对个贷方面影响较大，包括地方融资平台的贷款也会更加慎重。

当然了，虽然银行方面贷款需求减少，却也体现了信贷节奏完全在监管层的控制之中。林松立表示，在监管层打压房地产以来，5月份包括未来的银行信贷投放上，票据融资会有所增加，银行的信贷结构将有所改善。那么，在这种情况下，由于政府管控信贷的压力有所减少，相信6月信贷会有“缓冲”的空间，货币政策方面在二季度都不会运用到价格工具。