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新政显效房贷骤减 5月信贷投放环比或减千亿

贵阳房天下综合整理  2010-05-27 10:05

[摘要] 银行贷款需求的下降,有助于缓解政府管控信贷的压力。其中,由于政府打压房地产,那么,个贷份额减少将比较可观,预估5月个贷将减少1500亿左右。

“由于房地产新政的推出,大大的消减了我们个贷的投放量,初步估计,现在个贷的投放已经不及过去的1/10。”某国有银行个贷部门的相关人士对着《证券日报》记者叫苦连天。

对此,国信证券宏观经济分析师林松立表示,银行贷款需求的下降,有助于缓解政府管控信贷的压力。其中,由于政府打压房地产,那么,个贷份额减少将比较可观,预估5月个贷将减少1500亿左右。当然,另一方面银行信贷投放积极性很高,因此,总体来说,5月份相较于4月份或减少1000亿。那么,按照央行公布的4月份信贷增量7740亿来算,5月份信贷增量或为6740亿左右。

中信建设宏观经济分析师 则按照全年7.5万亿的投放量,以及监管层年初设定的季度3:3:2:2的投放节奏得出5月信贷投资量或在7000亿左右。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇也表示,5月份的信贷相较于4月份会有一定程度的下降,在监管层信贷节奏控制的大背景下,一般情况下,每季度的个月信贷投放会高些。另外,有关房地产新政的出台对个贷方面影响较大,包括地方融资平台的贷款也会更加慎重。

当然了,虽然银行方面贷款需求减少,却也体现了信贷节奏完全在监管层的控制之中。林松立表示,在监管层打压房地产以来,5月份包括未来的银行信贷投放上,票据融资会有所增加,银行的信贷结构将有所改善。那么,在这种情况下,由于政府管控信贷的压力有所减少,相信6月信贷会有“缓冲”的空间,货币政策方面在二季度都不会运用到价格工具。

郭田勇认为,信贷结构方面,这种中长期贷款将往下降,未来短期性企业的流动资金贷款占比可能增高。

由于个贷成交量的下降,上述银行人士对记者表示,银行有额度却投放不出去,公司目前正在积极的扩展市场,但是,效果依然不够理想。“存贷款是互相影响的,在存款资金不充裕的情况下,银行运用资金的压力也将相应的缩小,这点也体现在为什么远端市场三年期票据率一直上不去方面。”林松立却表示。

郭田勇说,中小企业融资缺口较大,但是值得注意的是要控制风险。此外,包括个人消费类的贷款空间也挺大。

不过,也有另外的银行工作人员向记者表示,个人消费贷款固然贷款空间大,但和房地产贷款仍然是“小巫见大巫”。此外,此前都是相应的金融公司在做相关个人消费贷款业务,因此,开展同类业务也将遇到相应的障碍。

则显得比较乐观,他认为,如今房产新政的推出导致开发贷控制较严,但开发贷却不及总贷宽的10%。同样的道理,个贷成交量下降,个贷减少也占比很小。因此,除了房地产之外,还有很多投放空间,比如制造业等。(证券日报)

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“2季度比1季度要宽松,内部控制也没有以前那么紧。”一国有银行某地支行人士对本报记者讲述了一度紧张的信贷局面发生的微妙变化。

而在1季度,该人士在接受本报记者采访时则称,基本上只有月初几天才有钱可投放,彼时,一个母公司资产规模在万亿,且自身拥有几千亿资产的某公司原本想在该支行做几百万元票据贴现也被拒绝,原因就在额度受限。

“现在除了100万以下的小额度票据不做之外,基本上上报的票据融资需求都能获批,而近期票据融资利率也从5.5%下降至目前的3%多一点。”该人士称。

交通银行首席经济学家连平说,本来信贷额度就有限,如果需求很旺盛,银行为什么还要去做票据,他认为票据融资4月重新抬头也是信贷需求不如预期旺盛的一个体现。

央行数据显示,4月份,金融机构票据融资结束了自去年7月以来连续9个月的减少态势,增加470亿元。而今年1季度,全部金融机构票据融资减少6247亿元。

连平日前曾赴山东、江西、河南三地调研,当地负责信贷的银行高层在与他交流时也告知,最近信贷需求明显没有年初那么旺盛。

“不知道这是否有地域性因素,也很难说4-5月份信贷需求不如预期中的旺盛是否有季节性因素,也可能银行在1季度大幅投放之后,在二季度需要进行项目储备。”连平对这一变化似乎也颇为费解。

另一业内人士则分析称,信贷需求不如预期旺盛多少也与当前的楼市调控政策有关,在控制贷款供给的同时,房地产及其相关产业对贷款的需求也会相应减少。

需求不如预期旺盛应是信贷紧张局面得以缓解的一个原因。但对于这种局面是否会持续的问题,连平认为仅就个别月份的现象来分析,还很难判断需求不如预期旺盛会否是趋势。

按照监管层“3322”的信贷投放节奏,2季度的新增信贷规模应约为2.25万亿元。不过1季度,金融机构新增人民币贷款2.6万亿,超过既定目标3000亿左右,因此有消息人士曾对本报透露,相关部门要求这一规模在2季度进行消化,因此2季度的实际新增贷款规模约为2万亿元。

再以此前传闻中监管部门对银行季度内放贷应遵循“442”的投放节奏来推算,4月新增贷款应该在8000亿左右,而4月新增人民币贷款为7740亿元,且其中包括了470亿元的票据融资规模。

连平说,票据融资的重新抬头代表了实体经济需求没有那么旺盛,银行没有找到足够的有效贷款需求,因此需要票据融资为下半年抢占规模。(上海证券报)

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