[摘要] 在国家系列政策的影响下,贵阳的房价应该处于一个平稳的状态。
随着新政的出台,房产市场也开始了新一轮的调整。北京、上海等一线城市房地产在新一轮的调控打压下似乎显得扑朔迷离,越来越多一线城市的购房者把目光开始投向贵阳等二三线城市。日前,房天下推出了异地置业相关调查——《新政背景下您选择在哪个城市置业?》。
调查显示:一线城市购房向二三线城市转移趋势明显,贵阳成异地置业的。
针对异地购房者置业贵阳,房天下从房天下卡会员中筛选出北京、上海、广州、深圳等地的网友进行电话采访。
姓名:卢先生 职业:摄影爱好者 年龄:45 现居地:广州
房天下:您怎样认识系列新政下的房地产市场?
卢先生:新政的出台,效果还是很明显的,像我在广州感觉就很明显,不管报纸、网络也好,都说广州的楼市的成交量一周比一周下跌,而我身边的朋友每天的跟我说,房价真的药降下来了,很多楼盘都打折优惠促销的广告。
新政对房价、尤其是一线城市的房价是有很大的影响的,从目前的楼市我们就可以看出,但是,这些政策一定要落实到各地,这样才能有效控制高房价。同时,我个人觉得,政策应该根据各个城市的具体情况来实行,像我刚在贵阳买了一套房,首付已经提高到50%,据我所了解,贵阳的收入并不高,如果想买的第二套房的人,肯能会觉得这政策对他们不好,所以要有针对性更好。
房天下:您为什么选择在二三线城市置业?是处于投资考虑还是自住需求?
卢先生:肯定是二三线城市房价比广州的房价低。由于我经常出差在外面,而且经常在贵州、云南等,所以想买一套房给自己住,顺便带家人过来玩。
房天下:您为什么选择在贵阳置业?您觉得选择贵阳作为置业地首要考虑的因素是什么?
卢先生:早在2006年的夏天,我就来过贵阳,从炎热的广州到贵阳,可以说是“避暑的天堂”,很凉爽,当时并没有打算在贵阳买房的打算,因为又不是天天出差,还是决定在广州买房,但随着房价的上涨,说难听点,我现在在广州已经买不起房,可能也是这个原因,再加上贵阳的气候,所以今年五一我就在贵阳买了一套房,夏天可以过来避暑,而我现在在贵阳认识的摄影爱好者也不少,贵阳又是山清水秀,可以跟他们多交流,再也用不着在广州和贵阳之前来来回回奔跑。
房天下:您认为一线城市房地产市场是否能够得到有效调控?
卢先生:我个人觉得这次新政的作用是很大的,但能否有效调控,没有一个标准,作为我们老百姓来说,能够看到房价稳定就可以了。
房天下:您认为贵阳的房价会像一线城市那么暴涨吗?
卢先生:贵阳的房价我并不是很了解,但肯定比一线城市的要低很多。至于贵阳未来房价走势如何,我想在国家系列政策的影响下,贵阳的房价应该处于一个平稳的状态,因为从2006年我到贵阳,再到今年我在贵阳买房,房价涨的并不多,并不像一线城市成倍上涨,所以我觉得贵阳楼市在较长时间内处于健康、平稳的发展态势。
房天下“异地置业”调查系列访谈
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