[摘要] “已售经济适用房按8%购房款补缴土地出让金，即可上市交易。”11月1日至11月21日，我市经济适用房新政实施3周时间，共有644户购房者补交了土地出让金，是平时补交土地出让金人数的5倍。这是记者从市国土资源局获得的消息。
“已售经济适用房按8%购房款补缴土地出让金，即可上市交易。”11月1日至11月21日，我市经济适用房新政实施3周时间，共有644户购房者补交了土地出让金，是平时补交土地出让金人数的5倍。这是记者从市国土资源局获得的消息。
从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”，凡我市经适房（含安居房）的购房人均可自愿申请补交土地出让金。补交标准按购房人所购经适房购房款的8%补交。具体程序为经适房购房人持房屋产权证到土地部门补缴土地出让金，办理土地使用权出让手续后，再到房产登记部门办理房屋性质变更。已经抵押的经适房，需要提供抵押权人知晓变更的书面意见。还没有取得产权证的经适房需办理经适房产权证后，再办理补缴土地出让金和房屋性质变更手续。记者从市国土资源局相关部门了解到，截至上周，我市已有644户购买经济适用房的市民补交了土地出让金。
据介绍，在补交土地出让金的购房者中，有相当一部分是已经出让或是准备出让所购经济适用房的购房者。有的已经与其他购房者达成购房协议出让其所购房屋，只是按原来的经适房政策购房不满5年不能上市交易，交易双方约定在购房时间达到5年后再办理过户手续，新政解决了这部分交易存在的潜在风险，购房者纷纷前来交纳土地出让金。而一些看中其它房源准备换房的购房者对此项政策也积极响应，以便在补交了土地出让金获得全产权后可以更方便地寻找买家。采访中，有些补交土地出让金的购房者并不是要转让所购经适房，而是因为补交土地出让金房屋获得全产权后，该套房屋完完全全地属于自己，觉得更加踏实。记者在采访中还了解到，购买经济适用房自住的购房者中，相当一部分人认为不补交土地出让金并不影响自己居住，如果没有换房的需求暂时不会交纳土地出让金。
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