[摘要] 房地产市场自去年4月出台“国十条”迄今已满周年。到今年4月底，全省贷款住房销售同比下降2434套，其中今年4月较上月减少了990套。这是记者昨日从人民银行贵阳中心支行了解到的。
房地产市场自去年4月出台“国十条”迄今已满周年。到今年4月底，全省贷款住房销售同比下降2434套，其中今年4月较上月减少了990套。这是记者昨日从人民银行贵阳中心支行了解到的。
4月份，受工行、农行、建行等机构二套房首付比例由五成上调至六成，各银行全面取消首套房优惠利率，以及利率处于上升通道等因素影响，我省个人住房新增贷款出现放缓迹象，新增额与上年同期相比减少6.9亿元。
个人住房新增贷款放缓的同时，房地产开发贷款也持续收缩。开发贷款延续上月下降态势，4月份比3月份减少1.2亿元，其中，地产开发贷款下降0.5亿元，房产开发贷款下降0.7亿元。各金融机构除工行、遵义商行外，其他机构均放缓了房地产开发贷款的发放。
尽管全省楼市销售量下降，然而大中城市房价同比、环比仍旧上涨，尤其是省会贵阳的房价上涨压力依然较大，每月所占全省个人住房贷款的新增额都在半数以上；贷款住房销售套数虽有所减少，但大中户型住房的销售占比却稳中有升，4月其占比为37.5%，较上月提高2个百分点，中小户型的销售占比出现下降。
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