[摘要] 业内人士称：目前还是限购政策遏制房价最管用。国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源近日在接受《瞭望东方周刊》专访时表示，现在中国的房价过快上涨有两个原因，他认为，从目前来看最管用的还是限购政策。
业内人士称：目前还是限购政策遏制房价最管用。国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源近日在接受《瞭望东方周刊》专访时表示，现在中国的房价过快上涨有两个原因，他认为，从目前来看最管用的还是限购政策。
这两个原因是：一有相当多的投资和投机资本进入到这个领域，二是土地财政的模式。
他说，要解决这个问题，需要从两方面着手。是加快保障房建设，这是政府的责任，要给低收入群体提供基本生活保障。这方面以前做得不够，以前把所有人的住房都放到市场去解决。 第二就是要解决土地财政。这两个问题解决了，房价肯定会合理回归了。
据《瞭望东方周刊》报道，姚景源表示，房地产市场还是要发展，许多的人的居住需求还是要通过市场去解决。但在发展房地产市场时要遏制住投资和投机的资本涌入，限购政策就是针对投机和投资的。有些人还寄希望限购政策什么时候放开。我认为，一定不能放松，我们一定要坚持宏观调控不动摇，一动摇就反弹。
他就房产税评价称，现在上海和重庆在搞试点，从这两个试点的情况来看，还不能看出它对房价有多大的遏制作用。从目前来看最管用的还是限购政策。房产税还需要进一步研究和完善。
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