[摘要] 住建部强调购买绿色住宅，获房贷利率适当优惠。住建部近日发布的《“十二五”建筑节能专项规划》强调，对购买绿色住宅的消费者，在购房贷款利率上给予适当优惠。
住建部强调购买绿色住宅可获房贷利率适当优惠
(来源:中国证券报)住建部强调购买绿色住宅，获房贷利率适当优惠。住建部近日发布的《“十二五”建筑节能专项规划》强调，对购买绿色住宅的消费者，在购房贷款利率上给予适当优惠。
《规划》提出，财政部会同住建部研究制定支持绿色建筑发展的财政政策，重点支持绿色建筑工程及绿色生态城区建设。发展改革、住房城乡建设部门要研究提高绿色建筑规划和设计收费标准。国土资源部门要研究制定促进绿色建筑发展在土地转让方面的政策。住房城乡建设部门要研究制定容积率奖励方面的政策，在土地招拍挂出让规划条件中，要明确绿色建筑的建设用地比例。
《规划》提出，到“十二五”期末，建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。其中，发展绿色建筑，加强新建建筑节能工作，形成4500万吨标准煤节能能力；深化供热体制改革，全面推行供热计量收费，推进北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造，形成2700万吨标准煤节能能力；加强公共建筑节能监管体系建设，推动节能改造与运行管理，形成1400万吨标准煤节能能力。推动可再生能源与建筑一体化应用，形成常规能源替代能力3000万吨标准煤。
《规划》强调，各级政府和有关部门要制定和完善建筑节能和绿色建筑绩效评价考核体系，考核结果作为领导班子调整和领导干部选拔任用、奖励惩戒的重要依据。
社科院报告：炒股和储蓄都不如买房
(来源:中国财经报)社科院的一份研究报告指出，至少在过去8年里，炒房好过炒股和存银行。报告称，过去8年，中国的物价与资产价格有两个轮番上涨的周期。个周期为2004年10月至2008年9月，第二个周期为2009年7月至2011年10月。报告称，这两个周期的典型特征是：房价先涨，接着股价涨，然后是CPI上涨。总体而言，炒房，炒股其次，存银行最差。
就普通市民而言，也只有储蓄、炒股和买房子是可以选择的理财渠道和投资手段。可从2007年底以来，沪指从6000点高台跳水，目前仍在2400点附近徘徊，说它是最不靠谱的投资渠道也不为过；把钱存在银行，安全性是没问题的，但是，在通胀压力不小的今天，同样是“吃亏”的。因为2004年6月至今的8年时间里，实际存款利率只有2年是正的，有6年是负的。如此说来，只有房子算是最靠谱的投资了。然而，买房子需要钱，还要符合限购政策。“史上最严的调控”至今已两年多了，房价尚未见底。如果不坚持调控，房价“反弹”，恐怕别说投资，手中积蓄满足刚需都难。
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