[摘要] 从降息后的房贷计算结果不难看出，虽然两次降息后每月的还款额减少幅度不算大，但累计减少的利息大多在万元以上，贷款年限越长，减少的利息越多。而公积金贷款和商业贷款相比，又要多节省几千元利息。
从降息后的房贷计算结果不难看出，虽然两次降息后每月的还款额减少幅度不算大，但累计减少的利息大多在万元以上，贷款年限越长，减少的利息越多。而公积金贷款和商业贷款相比，又要多节省几千元利息。
采访中，一位参加工作不久的购房者告诉记者，本来他没有购房打算，但是好几个楼盘不到4000元每平方米的房价具有相当的吸引力，如果错过机会，房价一旦涨起来就后悔莫及。6月份降息的消息传出来，他就相当动心，觉得这是购房的好时机，对于资金并不宽余的工薪族而言，每月月供虽然只减少几十元，但总计节省上万元的利息已经很可观。而这次又再降息，让他信心倍增，决定凑足首付款买房。
而一位姓丁的女士则表示，由于收入有限，购房后每月的还贷成为家庭的笔开支，这项开支减少，无疑减轻了生活负担，买起房子心里也踏实。
有业内人士认为，降息树立了购房者入市的信心，虽然和2008年政府救市不同，今年政府调控房地产的方向不会变，不过在刚需入市，成交量不断攀升的背景下，不排除开发商会轻微提价的可能，从这个层面上而言，目前也许正是购房的窗口期。此外，降息还将使开发商资金成本降低，也预示着金融政策有进一步放松的可能性，这对于部分资金链紧绷的开发商而言是的利好，以价换量的压力减小。
贵州财经大学房地产教研室主任夏刚认为，6月份以来的两次降息，主要是针对国家宏观经济的金融政策调整，对于楼市而言，一方面可以使购房者的还贷压力减轻，虽然有人认为所带来的实际价值不大，但是心理预期层面的影响不容忽略。
构称降息促购房者加速买房 房价降幅仍不够
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
