[摘要] 世纪城商铺租金又涨了，超级大盘社区底商投资价值凸显。
世纪城商铺租金又涨了
超级大盘社区底商投资价值凸显
⊙文/姜伟郭倩聿
新年涨房租，在世纪城福州街经营一家餐馆的张老板便遇到此事，房租直接从7000元/月升到了10000元/月，他不得已把店铺转了出去。
对于善于投资的人来说，超级大盘社区底商无疑正在成为新的投资 热 点 。 以世纪城为例，作为贵阳个大型城市综合体，在短短几年内就实现人气聚集，社区底商价值迅速凸显，租金连年上升，早期投资客挣得盆满钵满。而有着1830万方的市区楼盘花果园，处于大贵阳几何中心，是贵阳新都会中心，其社区底商价值无需质疑。
世纪城商铺租金又涨了
张老板跑来花果园找商机
上周末，记者去花果园踩盘，在花果园南大街上，巧遇在世纪城福州街开饭店的张老板一家，令人感到好奇的是，张老板还带了他的厨师和帮工。
莫非是一群人来买花果园？但张老板说，早在去年的5月就在花果园R区买了一套99方的三房。
“这次不是来买房的，我们福州街的店转掉了，所以过来看看花果园有没有商铺出租。”张老板说，世纪城的租金从7千直接涨到1万，实在让人有点吃不消，“可能是因为我们生意太好了吧，房东眼红了。不过我们就那么小的面积，世纪城人气再增加也很难每月给我多3000元的收入呀。”
张老板是重庆人，在世纪城福州路中段开了家餐馆，店面隔成两层，总营业面积差不多60平方米。他说，房子买在了花果园，就想着以后把生意也搬到这里。
世纪城商铺的租金真的涨得这么快？记者前往世纪城，对世纪城福州街与金源街多位店铺老板进行采访，他们告诉记者，相对于去年，房租上涨在20%左右，“世纪城人气上来了，房租也跟着涨起来，今年应该还是会比去年好一些。”金源街一饰品店陈老板对今年抱有信心。
“市场培育需要一个过程，尤其像世纪城这样的大型城市综合体，不过其成熟之迅猛确实超过我们早前预期。”一位曾供职于世纪金源招商部的人士认为，世纪城为其他大型楼盘商业成长提供了一个范本。他表示，在诸多城市综合体中，最看好的还是花果园项目，“它的规划完全是一线城市级别的，业态齐全且分布科学，同时地处大贵阳城市核心，繁荣气质显而易见。”
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