[摘要] “综合城市体”花果园显然做好这样的准备，它如同一艘巨大的商业航母，满足城市在商业、办公、居住、旅游、展览、会议、餐饮、娱乐等城市功能空间需求，显示出市中心黄金地段应有的特征。
上一期我们以曼哈顿为参照，从生态环境、购物、交通、医疗、教育等方面阐述“花果园引领‘宜居’回归城中央”的可能性。花果园势必给贵阳带来居住价值革命，改变贵阳城市生活方式。
不过花果园的价值绝非仅仅停留在宜居上。正如业内人士所评价，花果园并不简单以城市综合体概括，而是可以称之为“综合城市体”。城市级别的区分，其商务价值是重要的衡量方式，这又体现在办公是否集中、办公场所及环境是否适应现代化办公需求等方面。
“综合城市体”花果园显然做好这样的准备，它如同一艘巨大的商业航母，满足城市在商业、办公、居住、旅游、展览、会议、餐饮、娱乐等城市功能空间需求，显示出市中心应有的特征。
“小香港”有了“小中环”
花果园开启大贵阳商务新时代
贵阳素有西南“小香港”之称，这主要表现在两个城市的消费习惯上。但从经济实力而言，贵阳和香港毫无可比性。
花果园：国际金融街
不过贵阳显然拥有巨大的发展空间，就在两会召开前夕，贵州省在北京举办面向优强民营企业招商项目推介会暨签约仪式上，中国首富宗庆后盛赞贵州，认为贵州是中国目前最后的一块投资。
贵州近年来的经济发展有目共睹，尤其是省府贵阳，在坚持建设生态文明的同时，GDP增长依然保持在15%左右，位于省会城市前列。这充分证实了贵阳“后发赶超”的底气与魄力。随着越来越多的企业投资贵州，作为贵州的政治与经济中心，贵阳将迎来新的发展机遇，商务办公升级势在必行。
“‘小香港’也需要一个‘小中环’”，周浩金称，贵阳主城区在用写字楼过于分散，无法满足外来大型企业办公需求。他认为，贵阳主城区迫切需要形成一个真正意义上的中央商务区。“只有当贵阳也有了‘中环’，它才能做到形似神也似，成为名符其实的西南‘小香港’。”
据不完全统计，目前贵阳主城区写字楼物业近百个，总体量仅为100万平方米左右（不包括住改商），分散在喷水池、大十字、中华路周围，个别位于城东北和城南。不少老旧写字楼还存在电梯数量过少，电梯运行速度过慢等落后配套。
某贵阳地产观察人士认为，由于城市发展较为缓慢，贵阳无法像其他城市一样，依托现有资源在城市核心区域整合形成中央商务区，“幸运的是，近年来贵阳不断扩容，而占据大贵阳核心的花果园不负众望，重新规划出贵阳主城的中央商务区。”
据了解，花果园项目规划有花果园国际金融街、贵阳国际中心、花果园商务广场、贵阳都会、双子塔群等，组成200万方的超体量写字楼群落，同时，项目内包含七星、六星、五星的星级酒店集群，满足企业不同层次的商务办公及活动需求。
据花果园项目相关负责人透露，位于花果园湿地公园边的花果园国际金融街、贵阳国际中心等写字楼物业将在今年开始交付使用，届时将开启大贵阳主城商务新时代。
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