[摘要] 贵阳:新房零供应，新房成交量连续两周增长。贵阳本周（4.8-4.14）新增供给为零，贵阳住房和城乡建设局没有发放预售许可证。贵阳本周（4.8-4.14）共成交商品房43.96万平方米，环比增长31.89%。
贵阳：新房零供应，成交量连续两周增长
1、 市场综述：
新增供应量为零。贵阳本周（4.8-4.14）新增供给为零，贵阳住房和城乡建设局没有发放预售许可证。
新房成交量连续两周增长。贵阳本周（4.8-4.14）共成交商品房43.96万平方米，环比增长31.89%。其中商品住宅成交面积为14.03万平方米，环比下降51.85%；非住宅成交面积为29.93万平方米，环比增长614.32%。从成交套数上看，本周（4.8-4.14）商品房共成交1913套，环比减少1414套。其中住宅成交1373套；非住宅成交540套；经济适用房成交75套。
土地市场成零成交。贵阳本周（4.8-4.14）贵阳土地市场共有3块土地将要出让，土地总面积为8.18万平方米（约合122.62亩）；本周（4.8-4.14）贵阳土地市场没有成交地块。
2、 项目批准预售情况：新增供应量为零
图1：贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
贵阳本周（4.8-4.14）新增供给为零，贵阳住房和城乡建设局没有发放预售许可证。
3、新房交易情况：新房成交量连续两周增长
图2：贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3：贵阳周房屋成交套数走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（4.8-4.14）共成交商品房43.96万平方米，环比增长31.89%。其中商品住宅成交面积为14.03万平方米，环比下降51.85%；非住宅成交面积为29.93万平方米，环比增长614.32%。
从成交套数上看，本周（4.8-4.14）商品房共成交1913套，环比减少1414套。其中住宅成交1373套，环比减少1457套；非住宅成交540套，环比增加43套；经济适用房成交75套，环比减少43套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套 单位：万平方米
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看，4000-5000元/平方米区间住宅成交量，共成交了8.22万平方米（857套），占比为58.58%；其次是高于5000元/平方米住宅，成交3.60万平方米（302套），所占比重为25.66%；3000-3500元/平方米区间住宅成交量所占比重，成交0.38万平方米（33套），占比仅为2.68%。
和上周相比，仅有低于3000元/平方米住宅成交量有所增长，涨幅为41.82%，其余各区间价位的住宅成交量均有不同程度的下降，3500-4000元/平方米区间住宅成交量降幅，为71.06%。
表1：4月8日-4月14日楼盘成交排名
| 项目名称 | 销售套数 |
| 花果园项目 | 1038 |
| 绿地·新都会 | 68 |
| 万科劲嘉·金域华府 | 54 |
| 未来方舟 | 43 |
| 银海元隆广场 | 35 |
| 美的·林城时代 | 32 |
| 自在城 | 28 |
| 天誉城 | 25 |
| 中铁·逸都国际 | 21 |
| 万科远通悦城 | 17 |
| 项目名称 | 销售面积(万平方米) |
| 花果园项目 | 9.16 |
| 未来方舟 | 0.52 |
| 万科劲嘉·金域华府 | 0.52 |
| 美的·林城时代 | 0.4 |
| 银海元隆广场 | 0.39 |
| 自在城 | 0.33 |
| 中铁·逸都国际 | 0.25 |
| 天誉城 | 0.23 |
| 绿地·新都会 | 0.2 |
| 万科远通悦城 | 0.16 |
从4月8日-4月14日楼盘成交排名上看，花果园项目依然名列榜首，共成交9.16万平方米（1038套），位居楼盘销售面积和销售套数排行位；未来方舟成交0.52万平方米（43套），位居楼盘销售面积第二位和销售套数排行第四位；万科劲嘉·金域华府成交0.52万平方米（54套），位居楼盘销售面积和销售套数排行第三位。
4、土地供应及成交
土地供应：
本周（4.8-4.14）贵阳土地市场共有3宗土地将要出让，土地总面积为8.18万平方米（约合122.62亩），具体地块见下表：
| 地块编号 | 土地位置 | 面积 | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易起价 | 竞买保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | |||||||
| (平方米) | （万元） | ||||||||
| 金阳2012-09地块 | 关山湖区金华镇三铺村，东至规划道路、邻贵阳苏宁电器有限公司用地，南至规划市政道路，西至空地，北至规划道路、邻贵黄高速公路 | 48660.2 | 仓储用地 | 小于或等于2 | 小于或等于40 | 大于或等于20 | 50年 | 2000 | 1000 |
| 2012-挂-016号 | 开发大道三期东侧，贵昆铁路北侧 | 13653 | 工业用地 | 大于1并且小于或等于2.5 | 大于或等于40 | 小于或等于20 | 50年 | 450 | 200 |
| 2012-挂-029号 | 环城高速北侧、科技路南侧，环城高速王宽收费站旁 | 19436.98 | 工业用地 | 大于1并且小于2.5 | 大于或等于40 | 小于或等于20 | 50年 | 690 | 250 |
土地成交：
本周（4.8-4.14）贵阳土地市场没有成交地块。
5、本周规划及楼市要闻
贵州打造10个乡村旅游扶贫重点县和20个示范点
贵州省扶贫办会同有关部门聘请专家对乡村旅游扶贫重点县和示范点进行综合评审，确立了首批全省乡村旅游扶贫重点县和示范点。其中重点县包括雷山、镇远、赤水、关岭、七星关、水城、罗甸、江口、松桃、开阳10个县(市、区)，示范点包括平坝县天龙镇天龙屯堡等20个乡村旅游扶贫点。示范县和示范点将获得财政扶贫资金的扶持，统筹安排，突出重点，打造亮点，为全省乡村旅游扶贫作出示范。
开展乡村旅游扶贫重点县和示范点创建，旨在进一步探索乡村旅游发展规律，理清发展思路，明确发展目标，创新扶贫体制机制，完善标准体系，优化发展环境，加快培育一批生态环境优、产业优势大、发展势头好、示范带动能力强的全省乡村旅游扶贫重点县和一批发展产业化、经营特色化、管理规范化、产品品牌化、服务标准化的乡村旅游示范点，引领全省乡村旅游持续健康发展。
贵阳乌当区:举报修建违法建筑行为可获奖励
4月10日起，乌当区将在打击违法建设行为专项行动中实行举报奖励制度：凡向区、乡(镇)、社区、村(居)等或区严控办投诉举报修建违法建筑行为的，一经查实，由举报受理单位按对违法当事人处罚金额的30%给予举报者奖励。
据了解，在今年的专项行动中，乌当区将对“二环四路城市带”周边规划控制范围内、重点项目区域的各类违法建筑进行集中拆除，并对省、市、区批办或群众举报的案件依法及时进行查处。
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