[摘要] 观山湖区万达广场在贵州省长三角地区招商推介会上签约的第17天。观山湖区商务局招商科科长黄华明第4次赶往贵阳龙洞堡机场接机——大连万达集团拓展部相关人员将与观山湖区进行第4次磋商。
4月28日，观山湖区万达广场在贵州省长三角地区招商推介会上签约的第17天。观山湖区商务局招商科科长黄华明第4次赶往贵阳龙洞堡机场接机——大连万达集团拓展部相关人员将与观山湖区进行第4次磋商。
今年3月初，省委、省政府在北京举办面向优强民营企业招商项目推介会，观山湖区万达广场项目正是此次推介会的招商成果。推介会期间，观山湖区与大连万达集团经过洽谈、磋商，初步达成了投资意向，之后在长三角地区招商推介会上正式签订了投资协议。
“观山湖区万达广场项目进展顺利，双方已就合作具体事宜基本达成共识，有望年内开工建设。”黄华明说，
观山湖区商务局的工作人员介绍，自4月10日成功签约以来，观山湖区超前做好各项前期准备工作，坚持区领导牵头联系和区政府直接调度重大项目等制度，成立了以区主要领导为组长，国土、规划、商务等相关部门为成员单位的项目服务工作小组，积极做好项目跟踪服务，着力化解各项困难和问题，加快推进项目。
5月3日，当记者再次走进观山湖区商务局招商科办公室时，黄华明和他的同事们仍在为了万达广场项目的各项工作忙个不停。23天前签约成功的喜悦气氛早已变成了为项目服务的忙碌氛围。
“这就是项目所在位置，属于观山湖区规划的西部商圈，十二滩体育公园、西南国际商贸城以及碧海商业圈，区位优势十分凸出。”黄华明拿出观山湖区万达广场的项目规划图给记者看。“根据规划，观山湖万达广场以后将成为我区新的商业中心，并将提升贵阳市的整体商业格局。”
观山湖区万达广场项目选址在观山西路与云潭南路交叉口西南侧，计划用地面积约220亩，总建筑面积约95万平方米，预计总投资47.8亿元，按照目前的方案设计：商业面积约25万平方米，其中购物中心约17.5万平方米；甲级写字楼约22万平方米；一座400个房间的五星级酒店；公寓约35万平方米；停车位4550个。近期拟启动一期25万平方米商业购物中心建设，投资约12亿元，建设周期一年半；二期投资11亿元进行甲级写字楼建设；三期投资8.8亿元建设五星级酒店；四期投资16亿元建设高级公寓。
“万达广场项目建成，对观山湖区的作用可想而知，我们要千方百计用好这个‘外力’，同时也要程度释放我们的‘内力’，搞好项目推进工作。为让投资方感受到观山湖区优越的投资环境、享受周到的服务。”黄华明信心满怀。
黄华明告诉记者，通过多次磋商，观山湖区与大连万达集团已对具体合作细节进行了深入讨论，目前已就合作具体事宜基本达成共识。按照双方议定的工作计划，今年9月前将开展项目地块国有建设用地使用权的挂牌出让工作，并力争年内启动项目建设。
练好“内功”增强招商引资实效性
为确保项目引得来、能落地、快开工、早投产。从今年开始，贵阳市对招商考核办法进行调整，将项目的履约率、开工率、年度计划资金到位率、投产率“四率”作为招商的核心指标进行跨年度考核，对每一个招商项目都追踪考核到项目投产为止，以增强招商引资的实效性，彻底改变过去“只要招引来、签了约就算完成任务”的做法。
万达广场项目的扎实推进，是贵阳抓实“四率”的一个体现。在招商引资过程中，我们在“借力”的同时，一定也要练好“内功”，在招进来的同时，要做好服务，让项目引得来、能落地、快开工、早投产。对这些踏尽千山万水、费尽千言万语、历尽千辛万苦才引进的项目，我们一定尽心尽力、尽职尽责、尽善尽美，千方百计地做好服务，要力争做到事事实在，人人尽责，增强招商引资的实效性，要用我们精细化的服务，展现新精神、新气象、新面貌。
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