[摘要] 日前，记者走访贵阳房屋租赁市场了解到，高端租赁市场5月份租金同比去年上涨迅速，包括观山湖区、中心城区、乌当区等豪宅聚集区域的租金水平动辄都有20%以上的涨幅，涨幅远远高于普通住宅租赁市场。
日前，记者走访贵阳房屋租赁市场了解到，高端租赁市场5月份租金同比去年上涨迅速，包括观山湖区、中心城区、乌当区等豪宅聚集区域的租金水平动辄都有20%以上的涨幅，涨幅远远高于普通住宅租赁市场。
随后，记者走访幸福树不动产、南方房屋、荣城房产等多家中介也了解到，6月份以来贵阳高端住宅整体租金仍呈现上涨趋势，价格屡创新高。其中中心城区高端房租金多在5500—6800元/月，近郊区高端房月租金也多在4000—4500元之间。
幸福树不动产相关负责人告诉记者，目前中心城区、观山湖区内的挂牌高端房源相当紧张，不少求租者只能被迫降低自己在楼层、面积、配套等方面的条件。“过去一组客户上门，通常可以有5套以上，甚至十几套待租房源可以选择，但近期一般只有2至3套了。而且从目前的情况来看，未来一个月租金水平仍有上涨空间。”
据了解，出现房源紧张并非挂牌出现大幅减少，事实上从各家中介门店的反馈来看，今年的挂牌和往年没有太大变化，甚至还略有上升。“造成无房可选的主要原因是需求出现了大幅增加。”杨泉分析认为，目前贵阳的高端房租金主要集中在金阳新区和中心城区两个板块，主要分为中心城区商务区、近郊区花园洋房等几类。尤其是中心城区板块，随着众多外来企业的入驻，这些企业的高管、专业人士需要国际化、个性化的居所，这类需求呈井喷爆发之势。
“我们的客户60%以上都是外来企业高管，房租价格对他们来说完全不是问题。”位于大十字一家中介公司的资深客户经理告诉记者，“很多企业高管或者外籍人士到贵阳任职，租房的费用由公司报销，客户看好房源之后，给公司报批即可，因此他们更看中房子本身的品质，对价格却不敏感。”
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