[摘要] 今年全国普通高校毕业生规模高达699万，被喻为“史上最难就业年”，而与此同时多地相继出现的房屋租赁市场挂牌房源紧张、租金价格上涨现象，也不得不令人感叹“史上最难租房季”已然来临。
今年普通高校毕业生规模高达699万，被喻为“史上最难就业年”，而与此同时多地相继出现的房屋租赁市场挂牌房源紧张、租金价格上涨现象，也不得不令人感叹“史上最难租房季”已然来临。
又一个租房季来临，贵阳租房难不难，记者就此走近本地房屋租赁市场。
毕业季 房屋租赁市场渐热
在位于小十字贵阳产权交易大厦的二手房交易大厅，记者了解到，近期前往各房屋中介公司咨询租房事宜的高校毕业生逐渐增多，一年一度的毕业生租房季开始出现苗头。贵阳智宇中介销售经理杨泉告诉记者，每年7、8月份都是高校毕业生租房的高峰期，通常在6月中下旬开始到租赁市场打探房源的毕业生就开始频频露脸，租赁市场也开始随之升温。
除了中介机构，记者同时在“58同城”、“搜房网”、“贵阳赶集网”等网站上也看到不少应届毕业生上传的求租房屋信息，求租范围主要集中云岩、南明两个中心区及观山湖区。
据了解，当前活跃于房屋租赁市场的多是一些工作已大致落实的毕业生，由于工作地点已确定，对于所需租赁房源的所在地也有较为明确的目标，多将求租地点圈定在单位附近范围内。
房源充裕租金平稳 毕业生租房不会太难
随着北上广等一线城市今年毕业生租房难的现象越来越突出，贵阳租房难不难？成为不少本地高校毕业生关注的话题。
贵阳幸福树不动产区域经理张莉也表示，当前公司挂牌租赁房源存量与往年基本持平，只要有合理的租房预期，今年租房不会太难。
租房难不难，除了与中介机构租赁房源挂牌量相挂钩之外，还与当地的房屋租金水平相关联，与其他城市房源少、租金上涨两至三成不等相比较，记者了解到，今年以来贵阳房屋租赁价格也无大幅上涨迹象。
多位接受采访的中介机构负责人均表示，今年从年后的常规租赁旺季开始到现在，租金价格的整体涨幅在5%左右，均属于正常范围内的平稳上涨。
从两个因素分析来看，房源充裕，租金平稳，今年贵阳毕业生租房不会太难。
租金价格洼地 多在城郊结合区域
记者在采访中获悉，在区域的选择上除了不少毕业生倾向于将房子租在离工作单位较近的地方，还有不少毕业生因为校园情节喜欢将房子租在母校周围。
对此，贵阳幸福树不动产区域经理张莉表示，从目前关于贵阳租金的相当数据来看，贵阳租金价格洼地基本都位于一些城郊结合区域，这些区域交通相对便利，但是比一些校园周边的便宜不少，有时候步行10多的差距。
但租金可能会低300-500元，而且房源量不像房源那么紧俏，可供承租人选择的户型和房源条件更加多样。
“虽然上班花费在路途上的时间成本略多一些，但是用时间换空间对于经济基础尚不牢固的毕业生而言未尝不是更明智的选择。”
此外，张莉分析认为，价格、房源配置、交通条件是毕业生租房的几大决定因素，由于电梯房本身购买价格较高，所以租金相对较贵，因而一些房龄不算太新的多层步梯房源往往青睐。
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