[摘要] 黔山秀水，贵阳旅游经济腾飞凸显投资洼地，旅游地产和黔山秀水须融为一体促旅游经济腾飞。
原标题：黔山秀水 贵阳旅游经济腾飞凸显投资洼地
这个时候，坐飞机出省，一定是“热死了”；反过来，坐飞机回贵阳，一定是“太爽了”。平均气温23.2℃，城市森林覆盖率42.3%，绿油油、凉幽幽的夏天，贵阳是毫无疑问的“中国避暑之都”。
然而，对于贵阳楼市而言，虽有“中国避暑之都”之美誉，房价却仅有三亚的六分之一。差距为何如此之大，让我们听听专家们如何解答。
旅游地产和黔山秀水须融为一体
乐湾国际副总裁贾响来贵阳的时间不长，在三亚楼市却浸润多年。在他看来，三亚和贵阳很像。
2009年，国务院正式颁布三亚为国际旅游岛，三亚的岛外购房者占据90%以上，东北三省是主力，其次有北京、上海、江浙等，其中不乏明星大腕、巨商豪客，本地人在三亚购房的比例极少。而贵阳被誉为“中国避暑之都”，2012年贵阳楼市外来购房人群比例高达65%，且逐年上涨。
2010年1月，国务院发布通知推进海南国际旅游岛建设发展，要在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地。而贵州省亦计划未来十年投资3万亿打造“国家公园省”。
同样是以气候闻名遐迩的旅游城市，总体规划和购买人群结构亦极为相似。三亚有海，贵阳有山，“冬去三亚，夏住贵阳”本是绝佳的对照，然而实际情形并非如此。
2012年7月40个城市商品房成交均价进行的调查统计，海南三亚市以26000元/平方米的成交均价领衔房价榜；贵阳成交均价为4348元/平方米。三亚高出贵阳房价近6倍。
贾响认为，贵阳虽以避暑之都为名，但一直以来城市宣传并不清晰，外地人只知道气候凉爽，但旅游配套并不理想，诱发消费冲动不足。
“要让冬去三亚，夏住贵阳成为现实，必须要让所有前来旅行的人变成度假。来贵阳不是简单的走一走、瞧一瞧，而是安居于此，享受生活。三亚的酒店、娱乐设施等配套设施都是建在景区里，而贵阳的旅游地产发展迟缓很多，相关配套设施没有和景区真正结合在一起。”贾响如此说。
保住环境，保住中国的夏天
“中国的夏天，就在贵阳”，贵州省气象局党组书记、局长赵广忠在接受本报专访时这样表示。
无论是与同纬度城市相比，还是与中国及国外的著名避暑旅游城市相比，“爽爽的贵阳·中国避暑之都”所具有的夏季凉爽、紫外线低、空气清新、水质优良、海拔适宜、生态环境优良等优势，都是无可比拟的。
贵阳的夏季(6月至8月)，平均气温为23.2℃、气温介于25至28℃之间，相对湿度在65%至76%之间、平均值为75%；平均风速在3.0米／秒以下、属微风级别；紫外线强度为3级或3级以下、强度较弱。与中国及国外的著名避暑旅游城市相比，贵阳拥有夏季凉爽、紫外线低、空气清新、水质优良、海拔适宜、生态环境优良等优势。
贵州思源房地产开发有限公司总经理彭方认为，“说天时，贵阳气候凉爽，空气清新；说地利，贵阳开门见青山，到处是绿水；说人和，贵阳人豪爽、好客，向四方宾朋发随时敞开胸怀……拥有这三大要素，贵阳彰显着一种人与自然和谐共处，轻松闲适、质朴清新的独特个性。近几年贵阳高速发展，大盘涌现，从好的方面看许多配套跟上了。但快速发展尤其要注意对环境的保护，保住中国的夏天，就保住了贵阳美妙的明天。”
旅游经济腾飞凸显投资洼地
你永远也无法漠然于大自然鬼斧神工的强大张力，它将贵阳这块福地切割得如此多棱。近年来，随着“多彩贵州”等贵州文化旅游品牌在海内外的知名度和美誉度逐渐提高，贵州旅游业的发展翻开了崭新的一页。
贵州蓝海假期旅行社总经理吴艳认为，宜人的气候是贵阳的骄傲，人们常称赞道：“上有天堂，下有苏杭，气候数贵阳”。夏无酷暑、冬无严寒，贵阳是真正的“空调城”。
吴艳是广西白海人，曾在北海做过导游，12年前一个偶然的机会来到贵阳，从此深耕于此。作为从事十多年旅游行业的资深人士，他表示，在与省外的朋友介绍贵阳时，他总是会说一句话：“贵州山美、水美、人更美，贵阳是一个来了就不想走的地方。”气候资源和森林覆盖是贵阳这个城市独特的地方，也是这座城市最有力的砝码。“山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中，林在城中”便是对贵阳环境的写照，他相信，贵阳成为三亚那样的避暑之地，是指日可待的事，近两年酒店、交通等旅游资源快速提升，星级酒店层出不穷，房价又如此实惠，已经成为最值得关注的旅游地产投资洼地。
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