[摘要] 近来，媒体上频频报道，北京的房地产市场仍处于狂热之中，几个有1000多套房子的新楼盘，都是一日抢光。真是疯了！
复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
一、北京多个新房开盘一抢而空
北京是我的又一故乡，在北京大学读的研究生，我对北大、北京有很深的感情，因此也很关注北京的风风雨雨、一举一动。
我很认同王石的观点：北京、上海的房价不是跌，而是怎么让它们涨得慢些，因为它们集中的资源太多了。
北京其实是个终年灰雾腾腾、空气污染很严重的城市 ，但何以人民还是喜欢北京？我分析北京的优越性。，北京有148所著名的一流高校，如北京大学、清华大学、中国首都协和医科大、北京师范大学、中国人民大学、中国政法大学、中国农业大学、中国传媒大学等都是一流的好大学啊！此外，重点中学也很多。如：北大附中、清华附中、人大附中、北京四中、北京八中、师大二附等等。
过去的做法是，凡是北京人、北京户口的，考北京的大学竟然比外地同学低100分，理由是北京市财政用钱支持了北京的高校。
北京的人文氛围是的。每次匆匆从上海到北京，与北大的教授、老师、同学一席谈，就会豁然开朗、受益良久。北京真有魅力，一种精神的魅力！
此外，国务院各部委都在北京，中国证监会、中国科学院等等都在北京。人民在此学习、研究政策、法规、大政方针，比之外地，有一览众山小之感。 甚至，不少企业要上市，也往北京跑。北京人多豪爽，文化程度高的也多。结交的朋友可以说终生的，北大的同学去了上海、深圳、广州也大多成才，成为当地杰出的企业家、金融家、杰出人士。因此，北京人的北京情结是很深的。皇城根下啊！
北京的社会治安也好。北大一出案子，公安立马就来。北京的缺点也很多，沙尘暴、空气污染、堵车、生活远不及上海、深圳方便，但人们还是喜欢及留恋北京，因为人是注重精神的，北大有一本书叫《精神的魅力》，印了十多次，很值得一读。 在北方处于一市独尊的地位，而上海附近有南京、杭州与它争美，深圳旁边有广州、珠海与它竞争，这成北京抢房风生水起。
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