[摘要] 外媒发布的实时调查结果显示，美国7月零售销售料将连续第四个月实现增长，显示出经济正日渐摆脱增税和减支措施带来的影响。
调查：美国7月零售销售料将继续增长，房市或反弹
（来源：黄金网）外媒发布的实时调查结果显示，美国7月零售销售料将连续第四个月实现增长，显示出经济正日渐摆脱增税和减支措施带来的影响。
64位受访分析师预期中值显示，美国7月零售销售月率将增长0.3%，增幅略低于6月的0.4%。该数据将于周二(8月13日)公布。此外，周内还将公布美国工业产出、新屋开工以及消费者物价指数(CPI)等数据。
就业人数上升，以及房价和股价上涨使得家庭财富增加，给予了美国民众在消费方面的信心，照亮了经济前景。低借款成本刺激汽车销售，帮助支撑工业生产；同时，建筑商开始建造更多房屋。
法国兴业银行驻纽约资深美国分析师Brian Jones表示：“今年下半年经济增长将提速，就业市场将继续改善。现在，我们又开始工作了，让我们去购物吧。”
根据美国劳工部的数据，截至今年7月平均每月就业人口增幅为19.2万，而2012年为18.275万人。7月失业率自去年底的7.8%回落至7.4%，为2008年12月以来水平。
据汽车数据公司调查显示，美国汽车制造商们正享受着自2007年以来的一年，汽车销量有望达到1580万辆。上周，通用、福特、克莱斯勒和本田纷纷表示，他们正在努力提高产能。美国媒体近日报道称，克莱斯勒将斥资5200万美元，增加289个岗位以提高密歇根州两家发动机工厂的生产力；本田将投资2.15亿美元升级俄亥俄州的Anna引擎工厂，并将新建一座大楼。 工业产出料续增
美联储(Fed)将于周四(8月15日)公布美国7月工业产出数据。根据对分析师进行的调查显示，美国7月工业产出月率料将增长0.4%，为连续第二个月上扬。
美国地区联储公布亦将公布制造业报告，或显示该行业在8月维持扩张态势。
据行业研究公司Ward’s Automotive Group发布的数据显示，7月轿车和轻型卡车销量总数年化1570万辆，6月销量为1580万辆，这是自2007年年底以来最为强劲的背靠背表现。
美国汽车零售商AutoNation Inc.的首席执行官Michael Jackson上个月称：“展望2013年余下时间，我们相信新车销售将继续好转。”
另外，美国劳工部将于周四公布7月CPI数据。调查显示，美国7月季调后CPI月率增速料将自6月的0.5%放缓至0.2%；扣除食品和能源后的核心CPI月率增幅或连续第三个月维持在0.2%。 房地产市场或反弹
汽车经销商和其客户正从美联储(Fed)努力压低借款成本以刺激经济扩张中受益，而与此同时，住宅建筑商也享受着处于历史低位的利率。
美国商务部将于周五(8月16日)公布7月新屋开工和营建许可数据。分析师预计，美国7月新屋开工总数年化将攀升至90.5万户；6月新屋开工83.6万户为近一年水平。7月营建许可也料将增加，自6月的91.8万户增至94.8万户。
房地美的数据显示，8月8日止当周30年期固息抵押贷款利率平均为4.4%，较去年11月的纪录低位高约1个百分点。
此外，美国8月密歇根大学消费者信心指数初值亦将在周五公布，或自7月终值85.1上升至85.3的六年新高。
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美国房价增长创7年新高 楼市救助政策欲退
(来源：国际金融报 记者： 陈莎莎） 8月10日，美国财政部发布了奥巴马政府7月住房积分卡，这一系统的数据被认为是全面反映美国住房市场的证据之一。《国际金融报》记者从美国财政部获悉，7月美国房价增长速度录得2006年来水平，同时，“新止赎房”录得2005年水平。“随着住房市场的稳定，房产融资系统改革可以开始了。”美国房屋与城市发展部负责经济事务的副助理部长Kurt Usowski分析，“政府应该完全退出住房市场，让私有资本占据持续的中心地位。”
美国“新止赎房”的良好表现被归功于奥巴马多项住房救助项目，如房屋可承受契约修改（HAMP）。“如果没有HAMP，的止赎率必然要高得多。”美国财政部负责金融稳定的助理部长Tim Massad分析，“HAMP项目已经直接资助了100万房屋所有人，同时为数百万人设立了新标准。”
美国财政部发布公告认为，美国房价“强劲回升”，新房、成屋销售双双稳升，美国联邦住房金融局（FHFA）指数比去年上升7.3%，凯斯席勒二十城指数同期上涨12.2%，6月新屋销售同比上升38%，创5年新高，成屋销售也同比上升15%。
财政部表示，HAMP项目为房屋所有者长期止赎提供大量持续的经济援助，仅在6月，120万房屋所有者通过抵押贷款条款变更得以每月节省约3347元，这笔钱占他们此前应付款项的39%。根据美国货币监理署的报告，HAMP项目帮助房屋所有者降低自己的贷款犯罪率和重复违约率。
美国多个金融机构分析师对《国际金融报》记者强调，房屋市场对美国经济复苏的决定性作用，但分析师仍然对目前奥巴马政策后美国的房屋市场表示担忧。奥巴马上任以来在美国范围内实行了一系列振兴房屋市场的项目，包括财政部此次强调的“房屋可承受契约修改、“止赎住房替代选择”、“房屋可承受改善失业”等至少8个大型项目。
同时，前文所指的房屋金融系统改革中，美国政府正努力撤出政府力量，同时重建新系统，美国参议院已在致力于创立一个新的按揭系统，要求私人资本至少承担10%的抵押贷款证券首轮损失。
这项改革将涉及11万亿美元的贷款融资。因此，全面改革需要数年时间。所以同时，奥巴马强调，建立一种机制来确保30年期抵押贷款利率来稳定金融市场 。近两个月，这一利率有不断攀升趋势。美国抵押贷款银行协会(MBA)实时公布的30年期固定抵押贷款利率为4.61%。
4.61%，对奥巴马强调的中产阶层来说太高了，目前美联储仍然继续维持存款利率为0，而抵押贷款利率却要4.61%。贷款利率上升压制了再融资需求，导致6月的再融资指数下降。美联储在今年收缩QE的预期，使抵押贷款利率上升，受此打压，今年夏季人们对抵押贷款的需求下降。
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