[摘要] 该项目毗邻的南明河是贵阳的母亲河。如今，南明河畔矗立着众多在建滨河项目，包括中天未来方舟、花果园、国际城、万科玲珑湾、保利国际广场等，其开发商包括万科、保利、中国铁建、中天城投等全国一线房开。很显然，贵阳正掀起新一轮的滨河地产开发热潮。
日前，保利贵州九号作品保利・凤凰湾正式开工，这是保利贵州打造的第五个滨河项目。
该项目的南明河是贵阳的母亲河。如今，南明河畔矗立着众多在建滨河项目，包括中天未来方舟、花果园、国际城、万科玲珑湾、保利国际广场等，其开发商包括万科、保利、中国铁建、中天城投等一线房开。很显然，贵阳正掀起新一轮的滨河地产开发热潮。
近年来，我市加大了对南明河的整治力度，让南明河旧貌换新颜。南明河的商业价值逐渐提升，也吸引众多一线房开的关注。
2010年，国内住宅开发领军地产商万科进驻贵阳后，拿下了位于云岩区黔灵镇渔安村的8.03万平方米地块，也就是如今沿南明河畔而建的万科・玲珑湾。万科・玲珑湾项目负责人表示，南明河是贵阳的母亲河，水东路河道景观在贵阳城市发展中具有极其重要的地位。万科・玲珑湾选址这里，看中的就是这一区域的发展潜力，万科希望充分借用南明河景观规划利好打造玲珑湾项目高端滨河地产的定位。
此后，保利、中国铁建、中天城投等一线房开也纷纷“落子”南明河畔。其中，贵阳本地房地产龙头企业中天城投所开发的未来方舟影响颇大。该项目位于云岩区渔安安井片区，建成后有望成为集综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心。
滨河地产项目发展潜力巨大
在房开商的营销轰炸下，贵阳人的亲水性被激发，滨河地产的概念也逐渐深入人心。同时，随着南明河及其支流的周边环境、交通等基础设施逐渐完善，房开商愈发看好滨河地产项目的远景开发价值。
万科地产负责人认为，商品住宅产品的未来发展趋势一定指向高舒适度的标准，对人居环境要求越来越高。滨河地产其实就是一种人文居住理念与自然生态理念相结合的地产模式，未来一定会越来越受推崇，具有很大的发展潜力。
中天未来方舟项目负责人也认为，滨河地产的潜力是不可估量的。人类的亲水性是一种本能，地产商需要做的是引导、传播一种亲水式的生活方式。随着生活水平的不断提高，贵阳人对居住环境必将更加重视，而南明河及其支流附近可供开发的土地越来越少，购房者购买滨河地产的紧迫感会越来越强。因此，河岸沿线景观楼盘的潜在价值将不可估量。
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