[摘要] 7月以来贵阳楼市一手房成交下跌，二手房也持续低位徘徊，但是土地成交却有所升温，尤其是商业地产用地成交更加活跃。
7月以来贵阳楼市一手房成交下跌，二手房也持续低位徘徊，但是土地成交却有所升温，尤其是商业地产用地成交更加活跃。
7月以来贵阳楼市一手房成交下跌，二手房也持续低位徘徊，但是土地成交却有所升温，尤其是商业地产用地成交更加活跃。据合富辉煌贵州公司提供的市场数据统计显示，7月至今贵阳土地市场共成交土地15宗，总面积105.20万平方米，与6月成交5宗、总面积24.8万平方米相比，分别上涨了67%和342%。
7月至今贵阳土地市场表现出来的一大特征是商业用地明显热过住宅用地。成交地块中，有10宗商业建设用地，面积共计79.9万平方米，占据整个成交量的75%，与6月商业用地成交65.4万平方米相比，上涨了22%左右。成交均价为13435元/平方米，与6月成交均价20070元/平方米相比下跌了33%左右。土地主要分布在两城区、花溪区以及乌当区，其中贵阳花溪碧桂园物业发展有限公司以7.42亿元拍下花溪区7宗地，共计70.89万平方米土地，平均楼面价为642元/平方米;而中国对外建设有限公司和贵州智诚企业集团投资有限公司以5.31亿元拍下两城区一宗地，占地4.97万平方米楼面价为1110元/平方米。
同时，商业地产推盘在贵阳也正经历着前所未有的增长态势。近期内贵阳商业地产表现活跃的项目有花果园、中天未来方舟、美的林城时代、绿地新都会、保利国际广场、亨特国际金融中心等项目的写字楼;西南国际商贸城、绿地新都会等楼盘都在积极推出写字楼和商铺上市销售，部分区域商业地产项目甚至出现了持续火热的态势。其中7月开盘的贵阳西南国际商贸城 、贵阳国际金融中心金融101等项目均受到了市场热捧，千余套商铺和数十层写字楼开盘即告售罄。
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