[摘要] 金地公司完成营业收入87.95亿元，同比增长35.87％；实现营业利润7.86亿元，同比减少17.3％；归属于上市公司所有者净利润3.04亿元，同比减少39.5％。实现基本每股收益0.07元，同比下滑36.3%。
报告期金地公司完成营业收入87.95亿元，同比增长35.87％；实现营业利润7.86亿元，同比减少17.3％；归属于上市公司所有者净利润3.04亿元，同比减少39.5％。实现基本每股0.07元，同比下滑36.3%。
公司规模发展迅速，企业实力持续增强，地产开发业务目前已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的化扩张格局，进入23座城市。2013年上半年公司销售面积150.1万平方米，销售金额197.2亿元，分别较上年同期增长32.2%和46.5%。顺应销售放量，公司上调新开工计划。修订后的全年新开工计划为667万平方米，较年初572万平计划上调16.54%。上半年公司实际完成新开工面积约377万平方米，占新计划的56.5%。公司未上调2013年竣工计划，后期现房项目销售情况决定2013年业绩弹性。预计公司2013、2014年每股分别是0.82和1.02元。按照公司8月16日7.11元股价计算，对应2013和2014年PE为8.67倍和6.97倍。维持对公司的“买入”评级。给予公司2013年10倍市盈率，目标价格8.2元。
主要内容
上半年结算收入增加，净利润与去年同期下降造成EPS下滑。期内公司实现营业收入87.95亿元，净利润3.04亿元，同比分别上升35.9%和-36.4%；房地产项目结算面积61.26万平方米，结算收入82.34亿元，同比分别上升30.3%和35.9%。截至报告期末，公司已销售未结算资源进一步增加，已销售尚未结算签约面积约372万平方米，签约金额约460亿元。
截止报告期末，公司资产总额1146.7亿元，负债总额829.24亿元，资产负债率为72.3%。预收账款342.36亿元，占负债总额41.29%。公司货币现金176.19亿，高于短期借款和一年内到期的非流动负债之和110.9亿元，短期偿债压力不大。公司经营活动净现金流量为-78.63亿元。
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