[摘要] 在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”。现在，房地产业到了一个十字路口，中央和地方政府、央行和银监会出台了一系列政策，对房地产商的资金链造成巨大的压力。房地产政策调控下如何融资，成为关系房企生死存亡的关键问题。
在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”。现在，房地产业到了一个十字路口，中央和地方政府、央行和银监会出台了一系列政策，对房地产商的资金链造成巨大的压力。房地产政策调控下如何融资，成为关系房企生死存亡的关键问题。
截止2011年10月，开发投资资金单月同比连续4个月回落至近3年以来低点，国内贷款累计同比增速创近6年来新低，商品房销售的回落将使得开发投资资金更趋紧张。信托已成为大多数开发商外部融资的渠道。但由于加息以及银行信贷的持续收紧，信托融资的资金成本也显著升高，已经由2009年1月时的低点7.43%，逐步攀升至2011年10月份的10.72%，升至近4年的历史次高值。
在这样的国内环境下，房地产企业的健康发展需要健全的金融体系，努力寻求多元化的融资渠道，消除资金"瓶颈"。而房地产融资的多元化必然加大风险，所以掌握各种金融资源，运用多种金融工具疏导和吸引投资，防范融资风险，搭建企业的金融平台对房地产企业来说是非常重要的。
本报告利用前瞻资讯长期对房地产金融行业跟踪搜集的市场数据，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。本报告主要分析了中国房地产金融行业发展综述;房地产金融行业发展环境;国内外房地产金融行业发展;中国房地产企业金融战略部署与多元化金融体系分析;房地产PE、VC研究;房地产企业上市融资分析;新形势下房地产企业"夹层融资"模式探讨;房地产金融行业领先企业分析;房地产金融行业发展趋势。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让您全面、准确地把握整个房地产金融行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机!
-本报告的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对将最前沿的房地产金融行业发展环境;房地产企业金融战略部署与多元化金融体系、房地产融资操作流程、实战技巧有机结合，还以私募融资、夹层融资和REITs为主线，探讨新形势下企业家如何灵活运用金融工具，借助资本市场，整合有效资源，获取强大竞争优势。
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