[摘要] 国家统计局贵阳调查队发布的数据显示，2013年上半年，贵阳市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，预计下半年贵阳房价将稳中有涨。
国家统计局贵阳调查队发布的数据显示，2013年上半年，贵阳市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，预计下半年贵阳房价将稳中有涨。
统计资料显示，2013年上半年，全市房地产房屋新开工面积884.07万平方米，同比增长11.6%，其中，住宅新开工面积增长19.4%。全市商品房销售面积 575.68万平方米，同比增长34.4%，其中，住宅销售面积增长28.5%。全市商品房销售额291.04亿元，同比增长42.0%，其中，住宅销售 额增长30.0%。房地产开发企业土地购置面积160.76万平方米，同比增长11.1%。销售商品房49838套，同比增长25.4%。二手房成交面积 97.37万平方米，同比增长101.3%，其中，二手住宅成交面积90.88万平方米，同比增长124.9%；成交9549套，同比增长112.9%。
据国家统计局贵阳调查队分析，下半年，贵阳市房地产市场将会继续出现平稳发展、稳步推进，价格将持续保持稳中有涨、温和上升的态势。分析认为，7月20日起 放开金融机构贷款利率管制，其中主要的内容包括“取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据相关原则自主确定贷款利率管制，这对房地产业的发展 将起到积极作用。
从贵阳房地产业发展情况开看，下半年楼盘将持续发力，整体市场供应量大且大盘居多。因此，随着贵阳市的房地产市场持续平稳以及政策效应的显现，预计下半年市场投放量也将稳步增加，商品房将呈供求平衡或供略大于求的局面。
但从市场成交情况看，预计贵阳市房地产行业大环境在基本维持平稳的前提下，在居住性需求、改善性需求等刚需的强力支撑下，市场活跃的态势将持续保持稳中走高，房价也将保持稳中有升的总体趋势。
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