[摘要] 截至8月22日,本月上海商品住宅成交面积共计56.07万平方米,与上月同期相比增长了12.45%;全市共有24个项目取得预售许可证,批准预售面积67.32万平方米,环比上月增长46.31%。
随着“金九银十”销售旺季临近,申城楼市成交量明显回升。
实时数据显示,截至8月22日,本月上海商品住宅成交面积共计56.07万平方米,与上月同期相比增长了12.45%;全市共有24个项目取得预售许可证,批准预售面积67.32万平方米,环比上月增长46.31%。
8月12日-8月18日这一周,上海新建商品房住宅成交面积为20.3万平方米,环比大涨36.2%。周末,万科早城开盘推出了162套房源,两个多就售出了8成房源。九龙仓兰宫也在周末推出了168套房源,户型面积在90—260平方米之间,均价在3万/平方米左右,开盘当日几近售罄。
二手房市场也在回暖。8月1日—20日,德佑地产的成交数据比7月同期上涨了逾四成。德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示,优质二手房源成交速度快、周期短,价格也相对坚挺。
昨天和前天双休日,本市4个公寓项目开盘或加推,推盘432套。全新盘入市占比50%,表明新盘入市的信心逐渐增强。其中,嘉定刚需新盘入市,推出了200套左右。
新浪乐居楼盘中心数据显示,9月份预开盘项目共40个,环比增加66.67%,其中,90平方米以下户型唱主调。从开盘的项目来看,纯新盘16个,占总数四成,其中87.5%的项目位于外环之外。
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