[摘要] 在该物管公司办公室里，孙先生拨打贵阳物价局的电话，该局房地产管理处及收费管理处的工作人员均介绍，关于物业这一块的收费没有明文规定，多家物业收费的情况都不一致，没有备案登记这一说。只要物价局没有文件规定如何收费，物管收费必须与业主协商，如业主愿意自行负责清运装修垃圾，应该是可以的。
8月28日中午12时许，读者孙先生拨打商报百姓新闻网，称他在新添大道兰溪谷商住楼购买了一套住房，在装修时物管公司要收“天价”垃圾清运费，还把他家里的自来水给断了。
不交垃圾清运费物管断了业主用水
随后，记者来到孙先生的家。他告诉记者，去年中旬，他在兰溪谷购买了一套122平米的住房。在购房合同中没有提到装修时垃圾清运费的问题。
孙先生又提出，可以在房子装修完工自己清运装修垃圾。可是物管不同意。而且，因为他没有交装修垃圾清运费，8月25日，家中的自来水被物管给断了。
业主算账：垃圾清运暗藏暴利
孙先生给记者算了一笔账，他居住的楼盘有A、B两栋，有500多户人家。按平均每户120平米计算，每户都要交纳1200元装修垃圾清运费，500多户人家就要交纳60多万元。
每户装修的建筑垃圾平均不到一吨，物管公司还要求业主用袋装好扛到指定的地点。每辆普通的农用车可以载3到5吨，每跑一趟可以运走3到5户业主的垃圾。如果用大型的工程车运输垃圾，一辆车可以装载二三十吨。
按贵阳市的建筑垃圾处理倒土规定，普通农用车每运一趟垃圾到乌当区的倒土场，大约要收费200元至300元，大型工程车每趟500元。每趟连装载大约花时一个半，按每天工作8计算，每辆车每天至少可以运输5趟。
按照孙先生的计算，每户的垃圾清运费才60元左右。要求他交1200元费用，余下的1140元去哪儿了呢？
该商住楼B楼3-2的业主吴大姐说，她家的房子是118平米，交了1180元。她也表示，这个垃圾清运费的确高得离谱，虽然钱交了，心里非常不痛快。
记者了解其它小区收费每平米2至5元
吴大姐说，她朋友那个小区，装修垃圾青运费按每平米2元的标准收取。中天花园上半年装修时清运垃圾费标准是每平米5元。
中铁逸都田先生介绍，他家的房子110平米才交400元，该住房物管公司是按110平米以下收400元，超过的就收500元的垃圾清运费。
家住黄山冲路的居民杨女士说，她家年前装修，装修后自己找车来清运垃圾，司机收了60元。
物管公司：收费标准在物价部门备过案
记者陪同孙先生来到小区物管公司了解情况，该公司相关负责人介绍，他们公司每平米收取业主10元是上报贵阳市物价局备案登记，因为只是登记，物价部门也不会拿给他们什么收费文件什么的，但可以到物价局查看。
该负责人说，各家物业管理公司收费的标准都不一样。在业主购房之前，公司就公示了收费标准。该负责人还表示，如业主在签订购房合同时，没有提出自己清运装修垃圾，现在就不可以自己清运。
物价局：没有明文规定，由双方协商
在该物管公司办公室里，孙先生拨打贵阳物价局的电话，该局房地产管理处及收费管理处的工作人员均介绍，关于物业这一块的收费没有明文规定，多家物业收费的情况都不一致，没有备案登记这一说。只要物价局没有文件规定如何收费，物管收费必须与业主协商，如业主愿意自行负责清运装修垃圾，应该是可以的。
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