[摘要] 2013年以来，由于一二线刚需和改善需求继续大量释放，使得房市总体行情持续回暖，国内不同规模的房企经营指标都出现了大幅提升。随着业绩大幅攀升，企业现金趋于宽裕，加上顺畅的多元化融资，财务因之明显改善，企业正在加快规模扩张步伐。
68家房企拿地楼板价涨58% 净负债率降至50%以下
（来源: 财经网）2013年以来，由于一二线刚需和改善需求继续大量释放，使得房市总体行情持续回暖，国内不同规模的房企经营指标都出现了大幅提升。随着业绩大幅攀升，企业现金趋于宽裕，加上顺畅的多元化融资，财务因之明显改善，企业正在加快规模扩张步伐。
2013年上半年，在刚需持续热销和改善需求大量释放的双重推动下，房地产市场挣脱新“国五条”的束缚呈持续回暖态势，各大房企的业绩普遍大幅攀升。上半年，CRIC监测的68家重点房企总销售额达9094亿元，增速高达48%；十大上市企业（下称“十大企业”）合计销售4454.8亿元，同比增长40%。其中，龙头万科增长34%，碧桂园(02007.HK)同比增幅接近翻番。其余58家企业，以中小企业为主，表现更为抢眼，销售增速接近50%。其中，去年下半年赴港上市的旭辉控股增速也近翻番；中骏置业增长更是高达150%。
在目标完成度方面，尽管各大企业在年初都较大幅度地提升了年度销售目标，但上半年国内重点房企的业绩完成度基本过半。上半年，十大企业的销售完成度达到54%，其中中海、世茂、华润和绿城等企业均达到六成左右的业绩完成度，下半年销售基本无压力。同时，多数企业下半年依然供货量充足，预计年底完成率在100-130%之间。
同时，房企掀起一二线补仓热潮，土地规模激增下楼板价涨幅超五成。
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