[摘要] 贵阳楼市: 大盘林立写字楼体量超大成交量稳定。贵阳楼市大盘林立,这是大家都公认的。伴随大盘一起出现的则是超大体量的写字楼集群。
贵阳楼市大盘林立,这是大家都公认的。伴随大盘一起出现的则是超大体量的写字楼集群。
统计数据显示,仅花果园一个项目的200万方写字楼体量就与以往贵阳主城写字楼总体量基本持平。如今,除了花果园,未来方舟、银海元隆广场等项目内的写字楼体量加起来,远远超过200万方。但实际上,主城的几何增长并不是贵阳写字楼市场的全部,作为贵阳的“浦东”,不得不提贵阳国际金融中 心,它将真正意义上确定观山湖区经济中心地位。
超级大盘里的写字楼,体量总和让人咋舌,再加上分布在两城区和观山湖区的其他写字楼,体量超过1500万方。和住宅一样,贵阳写字楼也有过剩嫌 疑。 不过,一个不可否认的事实是贵阳写字楼市场成交数据极为漂亮,甚至超过一些沿海城市。根据筑房网权威数据分析,记者发现,写字楼成交呈“两头热”现象,花 果园和贵阳国际金融中心两个项目成交量占比率超过70%。
除了有贵阳国际金融中心这样的超级写字楼集群,还有如烈变国际广场的数码写字楼,它成功引进沃尔玛,定位于数码产业,特点鲜明,势必与其他写字楼彻底区分开来。而市场确实也需要这样的写字楼,以保持活力和多样性。
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