[摘要] 据经济之声《天下公司》报道，最近几个月来，北京房地产市场出现的大户型豪宅抛售潮现象外引人关注。数据显示，十月上旬，北京高端二手住宅成交41套，比2012年同期上涨24.24%。而这并不是2013年涨幅最高的月份，2013年以来，除了4月份，北京二手豪宅成交量几乎每个月都在上涨。
据经济之声《天下公司》报道，最近几个月来，北京房地产市场出现的大户型豪宅抛售潮现象外引人关注。数据显示，十月上旬，北京高端二手住宅成交41套，比2012年同期上涨24.24%。而这并不是2013年涨幅的月份，2013年以来，除了4月份，北京二手豪宅成交量几乎每个月都在上涨。
市场人士认为，影响这些北京大户型豪宅业主卖房的因素，一方面是受房产税步步紧逼影响；另一方面，是一些业主有移民出国的打算，或者希望换到地段、学区以及户型更好的小区。总之，似乎大家都认为到了卖房的好时机。
2013年4月份，针对房价过快上涨等因素，国家出台了历史上负担最重的二手房交易税费，税率高达的20%。政策出台之初，大部分业内人士曾判断，高额的税负可能会让北京二手房市场成交量下降，但实际情况并非如此。
最近，坊间盛传房地产调控长效机制即将出台，其中包括可能进入实质推进阶段的房产税。而下个月即将召开的十八届三中全会，被认为是政策加码的节点。一些拥有多套房的财富阶层，已经从政府所传递的种种声音中感觉到某种不安，于是开始出售名下的房产。不过，北京一位房产中介对经济之声记者王浩说，他认为即使真的推出房产税，对北京三环以内的房价不会有影响。
中介：现在愿意买的客户比较多，但是因为现在限购以后，一般人都会卖小房子买大房子，因为北京市单身户口只能买一套房子，很多人还是情愿买大房子。对三环以里的房子应该没有什么政策影响，不管政策怎么出，三环以里的房子没有降过。出房产税了以后，业主再卖房子的时候，他也会把每年交的房产税加到房款里面去，三环以里它肯定是保值的。
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