[摘要] 对于房价的走势，叶檀认为目前来看，地方政府难让房价下跌，房价涨势难挡，她建议房地产进行资源多元化的配置。
对于房价的走势，叶檀认为目前来看，地方政府难让房价下跌，房价涨势难挡，她建议房地产进行资源多元化的配置。
“北京24日出台的自住型商品房相关政策之所以会引起这么大的关注，是因为大家心向北京。但是这样的政策在2011年的时候上海已经出来了，只不过上海的政策更苛刻一点，出台以后对市场没有一点影响。”叶檀说。
叶檀表示，四季度已经过去快一个月了，这意味着对于普通商品房短期不会出台根本性的调控政策，目前的货币与房产税微调政策不会发生改变。
对于长三角未来的发展，叶檀说：“以往的城镇化发展它是向日葵的经济运行模式。就是大城市越大，一些小城市会被吸干。但是，在城市群比较成型的地方则有例外，像长三角、珠三角这样的地方，像无锡、南京、杭州一旦轨道交通成型之后发展就很有希望，因为它的城市群是比较明显的，有望带动整体发展。”
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