[摘要] 据数据显示：贵阳有5个超级大盘，建筑面积高达7420万平方米。16个超百万大盘建筑面积为12815万平方米。一个常住人口仅为445.17万人的城市，却有着号称中国第一大盘的花果园，这不禁让人质疑起来，贵阳将会成为“鄂尔多斯第二”。
据数据显示：贵阳有5个超级大盘，建筑面积高达7420万平方米。16个超百万大盘建筑面积为12815万平方米。一个常住人口仅为445.17万人的城市，却有着号称中国大盘的花果园，这不禁让人质疑起来，贵阳将会成为“鄂尔多斯第二”。在贵阳，建筑面积超过100万的盘谈不上是大盘，但在其他城市已经是超级大盘了。“超级大盘林立”是贵阳得以闻名在外的一个重要原因，然而，作为一个二三线级城市，如此多的大盘能消耗完吗？这是个令人忧思的问题。
从目前来看的话，贵阳的房地产市场是平稳健康发展的，花果园大盘也一直盘踞着贵阳单一楼盘的销售，该楼盘2012年的销售量占到贵阳楼市成交的一半。花果园是一个成功的大盘，但是谁能保证下一个“花果园”，下下个“花果园”也可以像它一样的成功？
在贵阳这样一个城市修建大盘其实是很危险的，花果园的成功，已经算是个奇迹了，如果再盲目修建大盘，贵阳楼市或将面临崩盘的可能，而楼市一旦崩溃，后果将不堪设想。
近来，关于三四线楼市崩盘的话题常见于报端，而贵阳的超级大盘的是否会崩盘的观点也成为了人们关注的焦点。贵阳新上任市委书记陈刚一上任就对贵阳楼市发展战略提出了重大调整，陈刚对中关村贵阳科技园区下一步发展的明确表态是“不许房地产项目参加。”，如此一来，贵阳的超级大盘时代或将终结。
超级大盘虽然可以增加土地财政收入，也可以在一定程度上降低房价，但是如果超级大盘供过于求，那么楼市就会面临崩盘，这对整个经济的发展也是相当不利的。楼市崩盘的后果大致如下：
房价急剧下跌，股市暴跌，许多房地产投资者、银行家和企业家纷纷破产，进而引发经济危机爆发的可能。
楼市崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也会有不小的负面影响。有业内学者指出，更严重者，楼市崩盘将会影响银行非贷款类资产的市值，导致金融机构总资产缩水；也会影响银行担保品的价值，引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升，从而陷入经济状况进一步恶化、房地产价格进一步下跌的恶性循环。最终的结果是个人消费能力下降、劳动力贬值、国民经济受损。
部分靠贷款购房人中有的要被逼疯;因为他们贷款买房后，房子突然贬值，但他们依然面临着偿还银行高昂的房贷，这对构造和谐社会是及其不利的。
有相当部分工人要失业，尤其是建筑工人，楼市崩盘后，部分房地产开发企业将会关门，那么与之相关的人员将会纷纷下岗。
政府税收锐减,运转困难。楼市崩盘，意味着宏观经济面将会受到影响严重，整个经济往下滑，国民收入要减少，几年甚至几十年的努力要泡汤；
纵观历史，无论是美国房地产泡沫，还是日本的楼市崩盘，每一次房地产崩盘都给国家经济造成了巨大损失，而且带来的连锁反应是金融的崩盘和经济衰退。
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