[摘要] 走过“金九银十”的传统旺季，全国许多城市的房价再次出现明显上涨。于是，北京、深圳等多地陆续推出突击性收紧政策。
走过“金九银十”的传统旺季，许多城市的房价再次出现明显上涨。于是，北京、深圳等多地陆续推出突击性收紧政策。
记者从北京市住建委了解到，北京上周召集开发企业开会决定：年底之前，大幅涨价楼盘不予批准预售；单价高于4万元的楼盘不予批预售；2013年以来上市的项目，新盘的价格要与前期持平，并叫停捆绑精装修以便逃避监管的变相涨价销售方式。
除了北京，房价上涨迅速的深圳也推出八条措施，包括严格执行限购限贷、增加土地供应、调整二套住房首付比例和利率等在内。
早在9月1日，郑州便收紧限购政策，暂停未满20周岁的人员在市限购区域购房。上海、武汉等多地也收紧银行首套房贷，暂停发放贷款甚至贷款利率上浮10％。
临近年末，随着房价的不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现成为各界关注的重点。国家统计局实时发布的数据显示，9月，70个大中城市新建商品住宅价格平均同比上涨8．7％，其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20％。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，北京、深圳收紧调控的影响将很快形成聚变效应，预计其他一些价格上涨较快的一二线城市将出台调控收紧政策，这可能对四季度市场走势有明显影响。
同时，也有市场人士担心，“突击调控”会打乱市场秩序，短期内压制需求，集中爆发后会引起“报复性上涨”。
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