[摘要] 11月21日，北京六宗住宅及其他混合性地块集中成交，成交总价达到115.55亿元。这六宗地块分别位于密云、门头沟、平谷、朝阳和昌平。其中位于朝阳东坝南区的住宅混合公建，同时配建限价商品房和自住型商品房的地块刷新了年内成交最高价位。
11月21日，北京六宗住宅及其他混合性地块集中成交，成交总价达到115.55亿元。这六宗地块分别位于密云、门头沟、平谷、朝阳和昌平。其中位于朝阳东坝南区的住宅混合公建，同时配建限价商品房和自住型商品房的地块刷新了年内成交价位。
北京六宗宅地集中成交，总销售额达到115.55亿元
21日成交的六宗地块，总建筑面积达到108.8万平方米，土地出让金总额达到115.55亿元。其中，朝阳东坝南区地块以总价51.35亿元的高价被恒大摘得，刷新了年内北京单块土地出让总价。同时，其限价商品房和自住性商品房的总面积为12.89万平方米，占到地块总面积6成以上。地块综合楼面价为24643元/平方米。
另外，昌平东小口镇两宗地块高溢价成交，溢价率分别达到了93.9%和136.3%。
今天成交的6宗住宅类土地，从现场竞价的程度和最终竞得的结果看，北京土地市场持续延续的高温状态并没有明显退烧。其中，朝阳东坝南区的地块因高总价备受瞩目，综合楼面价为24643元/平方米，而当前周边区域的二手房单价大概在2.8万~3.8万左右，如果再刨除限价商品房和自住性商品房面积，商品住宅的楼面价有可能接近当该区域价位较高的二手住宅当前售价。
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