[摘要] 上周贵阳楼市量增价稳商品住宅共成交2412套。上周排在商品住宅销售前三位的分别是花果园、未来方舟、佳境天城，三个楼盘共计成交1270套，占上周住宅销量的53%。
上周贵阳楼市量增价稳 商品住宅共成交2412套
据筑房网实时统计数据显示，11月18日到11月24全市新建商品房销售网签3043套，环比增加5%，其中商品住宅售出2412套，环比增加15%，均价4480元/平方米，环比基本持平，呈现出量增价稳的态势。
上周排在商品住宅销售前三位的分别是花果园、未来方舟、佳境天城，三个楼盘共计成交1270套，占上周住宅销量的53%。其中花果园成交556套，继续稳居销售榜首，环比下滑了36%。均价4153元/平方米。未来方舟仅以一套之差屈居第二，成交量555套，环比有大幅上扬，均价4468元/平方米。上周未来方舟新房源上市，一经推出便在一周内基本售罄，带动楼盘整体成交量的大幅攀升。佳境天城上周继续热销，商品住宅成交159套，环比增加11%，均价3000元/平方米，环比基本持平，继续稳居商品住宅排行榜单第三名。
上周商铺共计成交211套，环比下跌21%，均价14779元/平方米，环比上涨26%，呈现出量跌价涨态势。据数据显示，上周成交的均价在14000元/平方米以上的商铺占到了销售总量40%以上，使得上周商铺均价有一定程度的提升。上周位居商铺销量位的是绿地新都会，成交量70套，均价为12326元/平方米；西南国际商贸城和红华商贸物流园继续稳居商铺销售榜单二、三名。其中，西南国际商贸城成交53套，环比减少17%，均价14735元/平方米，环比下跌9%；而红华商贸物流园上周成交27套，销量环比下滑37%，均价10695元/平方米。
上周写字楼共成交367套，环比减少19%，均价7182元/平方米，环比小跌3%，量跌价稳。上周写字楼主要由花果园、中天会展城、建勘大厦三个项目构成，三个楼盘售出的写字楼占上周写字楼总体销量的80%以上。其中花果园成交108套，销量环比下滑41%，均价6709元/平方米，环比增加13%。均价在6000以上写字楼构成上周花果园写字楼销售的主体，其份额占了80%以上；中天·会展城上周成交97套，均价8958元/平方米。而建勘大厦上周呈现量价齐升的热销情形。该盘于11月初开盘，经过一周的预热，上周迈进热销期，共计成交91套，环比大幅增加，均价6607元/平方米，环比上涨12%。截止目前，该盘预售的写字楼已基本售罄。
上周取得预售许可的楼盘项目有4个，预售总面积为约34万平方米，供应量不小。其中，最引人注目的是位于观山湖区的北大资源·梦想城，该楼盘取得预售资格的商品住宅面积达到21.3万平方米，相信该楼盘一经上市，势必对整体楼市形成一定推动。而白云区的利海米兰春天上周取得预售的面积也不小，面积达12万平方米，位于南明区的华屹.御景苑也将有125套新房源上市。新盘加新房源，年末楼市房源选择面不会小。
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