[摘要] 财政司司长曾俊华表示，自从政府2013年2月份推出楼市需求管理措施后，今年3月至9月楼价增长仅0.3%，9月份更罕有出现0.3%的跌幅……
财政司司长曾俊华表示，自从政府2013年2月份推出楼市需求管理措施后，今年3月至9月楼价增长仅0.3%，9月份更罕有出现0.3%的跌幅，10月份送交土地注册处的物业登记降至3430宗，而2012年同期为6800宗，反映成交大幅减少，即对压抑楼市已有一定成效。他指出，政府了解到市场暴应短期偏紧，未来会继续以增加供应作为楼市主要政策。
租金方面，他指出2013年首九个月住宅租金升幅已经放缓，租金增长仅3%。同期，零售店铺租金增长为6.5%，较去年全年12.6%放缓；办公室租金增长6.6%，较去年全年7.7%放缓。
惟他指出，目前本港的置业供款占收入水平仍高企於54%，高於过去50年平均水平48%，若日后利率提升3个百分点，此水平将进一步提升71%。另外，他表示政府会继续留意本港的资金流向，确保楼市及金融市场平稳，至於日后撤销稳定楼市措施的时机，则要考虑到一篮子因素才可作出决定。
被问及本港政府在市场的定位，他认为这应该是越少越好的，但是市场机制并非完美，所以政府在如楼市方面有较大程度的参与。他说，目前政府的补贴房屋，占市场暴应约一半。
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