[摘要] 贵阳的房价是呈现上涨的趋势,10月份,贵阳在百城房价环比上涨的75城中贵阳排名第19位,这个上涨势头还是很强劲。虽然说贵阳的房价基数低,但是如果任由其发展,那么房价或将一路上涨,而目前的房价,对于贵阳普通民众来说,仍然算是贵的,如果不遏制,恐怕房价的涨幅会让大家吃不消。
据中指研究院的数据统计,贵阳市11月份住宅均价为5030元/平方米,环比上涨0.70%。11月份,100个城市(新建)住宅均价为10758元/平方米,环比上涨0.68%,为自2012年6月以来连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,为2013年以来水平。其中,69个城市上涨,31个城市环比下跌。在环比上涨的69个城市中,贵阳排名第40位,而在10月份环比上涨的75个城市中贵阳排第19名。
从数据中来看,贵阳的房价是呈现上涨的趋势,10月份,贵阳在百城房价环比上涨的75城中贵阳排名第19位,这个上涨势头还是很强劲。虽然说贵阳的房价基数低,但是如果任由其发展,那么房价或将一路上涨,而目前的房价,对于贵阳普通民众来说,仍然算是贵的,如果不遏制,恐怕房价的涨幅会让大家吃不消。
11月份以来,南京、武汉、厦门等涨幅居前的二线城市再次被住建部约谈,随后,许多二三线城市也陆陆续续地加入了楼市调控大军,而贵阳,在10月份的房价环比涨幅排名中,较为靠前,因此,贵阳也很有可能是下一个被住建部“约谈”的城市,如果贵阳再不采取任何调控措施的话,房价上涨的势头仍将继续。
通过分析房地产市场价格涨幅,笔者认为,贵阳应该加入楼市调控的大军。从来看,虽然贵阳的房价算是便宜的,但是根据贵阳的具体情况而言,也就是整个经济的发展状况和居民的收入水平来看的话,贵阳房价仍需行政手段调控,唯有如此,行政市场齐发力,整个楼市才可以健康稳定发展。
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