[摘要] 随着2013年土地交易的火爆，一线城市土地出让金再创历史新高。据当地国土部门统计数据，北、上、广、深4个城市今年以来土地出让金合计5014亿元，较去年全年2005亿元的水平大幅增长150%。其中，上海今年以来土地出让金达2000亿元，位列第一。
一线城市土地出让金创新高 较2012年增150%
（来源：中国证券报）随着2013年土地交易的火爆，一线城市土地出让金再创历史新高。据当地国土部门统计数据，北、上、广、深4个城市今年以来土地出让金合计5014亿元，较去年全年2005亿元的水平大幅增长150%。其中，上海今年以来土地出让金达2000亿元，位列。
北京市土地整理储备中心实时数据显示，今年以来北京市共出让土地210宗，土地出让金合计1797.6亿元，是去年全年的2.77倍，刷新2010年1642.4亿元的历史记录。其中，住宅类地块成交74宗；规划建设面积1326.4万平方米，同比增长117.9%。
为了缓解市场供应不足的局面，今年初，国土部在部署年度工作时要求一线城市加大土地供应。9月末，国土部再次召开部分城市房地产调控座谈会，要求包括一线城市在内的众多热点城市增加供地。
在土地供应规模增加的同时，土地成本也不断提高。以北京为例，据链家地产统计，今年以来北京市住宅类土地成交楼面价9636元/平方米，同比上涨48.6%；挂牌出让的地块溢价率34%，较去年下降2个百分点。由于配建规模较大，如在成本核算时考虑配建因素，则纯商品房地块价格更高。今年以来，国内多个地区的土地交易价格创历史新高，部分区域甚至出现“面粉贵过面包”的现象。(记者 )
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前11月土地出让金同比增超6成 全年创新高
（来源：中国广播网）统计数据显示，300个城市2013年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较2012年同期上涨了62.65%。据中国之声《新闻联播》报道，统计数据显示，300个城市2013年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。
业内预测，2013年各地政府的土地出让金收入可能创下历史纪录。
据中国之声《新闻联播》报道，统计数据显示，300个城市今年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。业内预测，今年各地政府的土地出让金收入可能创下历史纪录。
截至目前，北京土地出让金收入1673.9亿元，有望年内突破1800亿元。而相比去年全年土地出让金的647.9亿元，这个数字，意味着同比涨幅将有望接近200%。同期，上海土地出让金突破2000亿元，涨幅也已超过100%。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌：土地市场的回升，是和房屋市场的回升密切相关的。今年的房屋市场明显回暖，交易量上升，房价也在稳步上升，这种情况下，开发商的资金链问题得到了比较好的解决。
根据中原地产数据，2013年前11个月，主要的40个城市土地成交额高达14019亿元，相比2012年同期的8369亿元上涨68%。而以北京为例，2013年前11个月，北京成交的69宗宅地平均楼面价达到每平米9478元，而这个数字在去年只有6484元。顾云昌表示，未来应加大土地供应量，增加土地供应透明度。
顾云昌：任何市场都是供求关系决定的。如果我推出的土地很多，使大家感觉我的土地有的是，那么他不可能去哄抢去。反过来说，的几块土地，以后土地供应多少不知道，大家都很紧张，必然会推动土地价格的上涨。在地价、房价上涨过快的城市，应该加大土地供应量，增加土地供应的透明度。
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