[摘要] 1月1日，佑威联合研究中心发布监测数据：2013年，上海市新建商品住宅累计成交面积为1282.28万平方米，同比(较2012年)大幅上涨了36.60%;成交均价为24177元/平方米，同比上涨7.64%。
2013年楼市在一片“涨”声中收官。
1月1日，佑威联合研究中心发布监测数据：2013年，上海市新建商品住宅累计成交面积为1282.28万平方米，同比(较2012年)大幅上涨了36.60%;成交均价为24177元/平方米，同比上涨7.64%。
佑威机构执行董事黄志坚称，2013年上海楼市成交量创出了最近4年的新高，在最近6年中也仅次于2009年，比过去6年上海楼市的年均成交量高出了17.23%;成交均价虽然涨幅不算太大，也创出了历史新高。业内称，2013年上海楼市成交均价之所以涨幅未超过10%，主要原因是刚需房源成交占比较大，一定程度上拉低了整体成交均价。
另一名行业人士的感受是，单论刚需房源，2013年的实际成交均价同比涨幅远超过10%。
全年房价涨幅7.64%?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
