[摘要] 申请一套公租房有多难？答案是——至少需办7个证等90天。日前，记者在广东佛山、东莞等地采访时发现，繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究中心实时的民调显示，民众对政府住房保障工作评价不高，对保障房供应数量和公平分配，评价以不满居多。
申请一套公租房有多难？答案是——至少需办7个证等90天。日前，记者在广东佛山、东莞等地采访时发现，繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究中心实时的民调显示，民众对政府住房保障工作评价不高，对保障房供应数量和公平分配，评价以不满居多。
申请一套公租房，竟然需要身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同、财产证明，最麻烦的是计生证，更可怕的是还得等至少90天，这自然会吓跑许多人，申请的人少了，也就使“公租房”变成了“空租房”，违背了建公租房的初衷，浪费了资源。这是我们最不愿意看到的。
申请公租房的手续繁琐，这是不争的事实，然而，这却不是绝症，简化流程，完全能够办得到。一边是公租房空置现象很严重，佛山海北广场一期共有640套保障性公租房，目前仅入住100户。2012年广东有13个市本级、28个县(市、区)11464套保障性住房处于闲置状态。这恐怕是个普遍现象；另一方面没有住房的人却很多。如此矛盾，如何解决？
申请公租房不能没有相关证件，但是否有必要配备这么多证件？这是个问题，而如何既能够简化相关手续，又能够不让不符合条件的人钻空子得逞，这也是制度必须要考虑的。其实，即便是有那么多手续，也不能杜一些“假冒者”，相反，却伤害了许多符合申请条件者的积极性。“农民房的租金每平方米10元，公租房是10.83元，虽然公租房的生活配套和治安相对好些，但农民房相对还便宜些，最重要的是手续更方便，随时可入住。”两者一比较，优劣就明显了。
审核严些，可以防止假冒者，但却不是表明手续越繁琐越安全。诚然，以目前的制度来看，公租房的审核任务主要落在了社区居委会一级，而居委会又承担了繁重的日常工作，一般由两三人兼职，造成了审核工作的拖沓和不专业。但这些困难并不是最关键的。
要想使公租房“物尽其用”，减少甚至杜绝“空置率”，其一，需要简化手续，一些没有必要的证件就完全省略掉，比如计生证，根本就没有多大关系；其二，公示期可以缩短，没有必要反复公示；其三，增加惩罚措施。对于那些假冒者决不能手软；其四，对于保障房空置现象要进行问责，要与乌纱帽挂钩。现在对于地方政府要建保障房是有要求的，至于保障房的入住率却是没有约束力的，这使得一些地方政府热衷于做表面文章，将保障房建在偏僻地带，房子质量也差。唯有将“空置率”也纳入官员考核之中，才能真正扭转公租房成“空租房”的“怪诞”。
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