[摘要] 日前，绿地集团董事长张玉良向媒体透露，绿地集团负债率在85%左右。这个数据高于多家上市房企。2011年绿城地产差一点就死在高负债上，这几年公司在不断压低资产负债率。而绿地集团虽然没有达到绿城地产这样的境地，但是为了支撑高速发展，负债率依然居高不下。
日前，绿地集团董事长张玉良向媒体透露，绿地集团负债率在85%左右。这个数据高于多家上市房企。
2011年绿城地产差一点就死在高负债上，这几年公司在不断压低资产负债率。而绿地集团虽然没有达到绿城地产这样的境地，但是为了支撑高速发展，负债率依然居高不下。
而与此同时，张玉良表示今年上半年要完成绿地集团整体上市计划，与之对应的是，绿地的发展速度也高企，业绩靓丽。
从资产负债率看，与目前的上市房地产企业相比，绿地集团处于比较高的位置。以排名的万科为例，2013年三季报显示，2013年三季度末万科持有货币资金370.6 亿元，与2013 年中期时基本持平。剔除预收账款后，公司其他负债占总资产的比例为41.52%。公司的净资产负债率为39.9%，较中期时下降1.58个百分点，继续保持在行业较低水平。万科的资产负债率为79.5%。同期，保利地产的资产负债率为80.2%。
“与其他大型上市房企相比，绿地集团85%的资产负债率比较高，大多数房企的资产负债率在75%~80%之间。同时，去年在房地产企业开始迅速拿地后，资产负债率有所上升。”中邮证券房地产分析师张鹏告诉《投资者报》记者。
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