[摘要] 截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19.1%。新增房地产贷款2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%。仅房地产新增贷款就占到2013年房地产总投资的27.2%。
巨额信贷涌入加剧楼市泡沫
（来源：经济参考报）在宏观经济下行压力增大,整个实体经济持续低迷,各行业投资经营都出现较大幅度下挫情况下,2013年房地产贷款增速却一枝独秀、快速增长。
截至2013年12月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额达到14.61万亿元,同比增长19.1%。新增房地产贷款2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28.1%。仅房地产新增贷款就占到2013年房地产总投资的27.2%。
2013年近三成贷款投向房地产领域,房地产贷款占全年房地产总投资近三成。同时,加上信托等影子银行资金大举进入房地产领域,负债性的货币信贷资金占到房地产总投资的50%以上是一个保守估计数据。
从分项目结构上看,2013年12月末,地产开发贷款余额1.07万亿元,同比增加2070亿元,同比增长9.8%,增速比上季末低3.3个百分点。主要是在信贷收紧后,地产开发资金主要依靠信托平台和地方融资平台融资。虽然笼子里贷款资金增速相对较低,但货币资金进入地产开发并不少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
