[摘要] 近日，市场上盛传兴业银行(601166,股吧)停止房地产贷款业务，而交通银行(601328,股吧)、中信银行(601998,股吧)、招商银行(600036,股吧)、农业银行(601288,股吧)等多家银行也纷纷停贷。
近日，市场上盛传兴业银行(601166,股吧)停止房地产贷款业务，而交通银行(601328,股吧)、中信银行(601998,股吧)、招商银行(600036,股吧)、农业银行(601288,股吧)等多家银行也纷纷停贷。2月24日，记者分别联系了这5家银行青岛（楼盘）分行个人信贷部门，5家银行均明确表示并未停贷。其中，兴业银行停止地产夹层融资与地产供应链融资，与个人房地产贷款无关。
2月22日，网上流传出兴业银行停止部分房地产贷款的通知截图。记者从兴业银行官方了解到，春节前该行确实有相关通知下发，但仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，并非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。而实际上，房地产夹层融资业务和房地产供应链融资业务在银行的业务占比很小，暂停影响不大。
而对于2月22日流传的交通银行在21日下发通知暂停所有房地产项目贷款的消息，2月24日，交通银行青岛分行零售信贷部经理王恒振告诉记者：“交行青岛地区房贷政策没有任何变化，仍维持首套房基准利率，二套房利率上浮10% 的政策，网上传闻不实。”
随后，记者又联系了中信银行青岛分行、招商银行青岛分行和农业银行青岛分行，三家银行都明确表示，并未停止房贷业务。
虽然房贷业务仍可办理，但多家银行都表示今年年初的房贷额度偏紧，各大银行首套房贷款基本都维持在基准利率，往年8.5折的优惠政策已经绝迹。招商银行青岛分行个人信贷部王经理说：“今年银行的信贷规模额度异常紧张。因此，银行为了盈利方面的需求，不得不取消了部分房贷利率优惠政策，而把更多的额度用来进行企业 ，特别是中小微企业的融资业务。”一家国有银行工作人员认为，一季度银行本身信贷资源紧张，加上公积金政策调整，致使部分可以用公积金的贷款现在只能用银行贷款，加大了银行信贷规模紧张。
面对越来越大的房贷压力，央行也迅速做出了反应。近日，央行在2014年个人房贷意见中明确提出，今年央行对房贷政策要求总基调依然是落实差别化住房信贷政策，满足首套贷款要求。
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