[摘要] 2月21日,南京对外发布新政要求在今后土地出让过程中,最高溢价率不得超过45%,以此严防地王的产生。昨日(2月25日),《每日经济新闻》记者获悉,南京迎来了新政之后的首场土地出让。
万科首进南京溧水以11亿底价拿下5幅地块
来源:每日经济新闻 2月21日,南京对外发布新政要求在今后土地出让过程中,溢价率不得超过45%,以此严防地王的产生。昨日(2月25日),《每日经济新闻》记者获悉,南京迎来了新政之后的首场土地出让。此次共有5幅地块出让,由于只有南京万科置业有限公司一家报名竞拍,5幅地块均以底价成交,总价11亿元,总面积21.9万平方米,楼面价2092元/平方米,这也是万科首次进入溧水。根据出让文件,此次出让的5幅地块分别是位于南京溧水板块的G01、G02、G03、G04、G05地块,其中G01、G04、G05为商住混合地块,另外两幅地块G02和G03为二类居住用地。
此次万科拿下的5幅地块位于核心地段,周边已有康利华府、蓝湖西岸等开发成熟的楼盘,均价在7700元/平方米。“万科拿地的楼面价仅仅为2092元/平方米,按照当地目前的价格,利润空间还是很大,同时溧水房价还有很大上涨空间,这5幅地块前景比较乐观。”房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说。
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