[摘要] 月5日下午，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印在全国政协委员经济界别小组讨论会上表示，“房地产行业的确有很多多余的审批，而且有一些是雁过拔毛的！”许家印进一步介绍，“我们去年统计过恒大有投资项目的全国130多个城市的审批，从买地到竣工、交楼，再到给小业主办房产证，每个城市不一样，少的要盖
3月5日下午，政协常委、恒大集团董事局主席许家印在政协委员经济界别小组讨论会上表示，“房地产行业的确有很多多余的审批，而且有一些是雁过拔毛的！”
许家印进一步介绍，“我们去年统计过恒大有投资项目的130多个城市的审批，从买地到竣工、交楼，再到给小业主办房产证，每个城市不一样，少的要盖50多个章，多的要盖110多个章。”
“你说要盖110多个章，要用多少时间，提供多少资料，浪费多少人力、物力、财力？”许家印说，“构成房价五部分：地价、综合造价、政府规费、税收和企业利润。从审批延伸到政府规费，每个城市也都不一样，收费的37种，多的157种。”
“说句不好听的，乱收费太多。去年我们统计了下，按平均值算收取的规费大约占房价的11%。”许家印建议国家统一规范规费收取，取消不合理收费，简政放权，全面清理多余的、“雁过拔毛”的审批环节。
此外，许家印还建议在限定房企利润上限的前提下，把环节税都去掉，合并缴纳企业所得税之前的所有税种，统一为一个控制房地产利润的累进递增式的增值税，这样就避免了个别项目的暴利行为，降低房价。“我们调查统计，房地产相关税种目前大约11种,税收约占房价的13-15%。”许家印称。
“如果我们把地价控制更好些，规费降下来，税收有一个更好的方式防止个别项目暴利，限定房地产企业一个合理的利润空间，这样房价的几个构成部分就非常明确。”许家印总结道，“只有这样，建立长效的调控机制，降低房价，才能确保房地产市场的健康稳定发展。”
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