[摘要] 两会期间，北京市一位领导表示，北京正在研究实施官员财产申报制度，住房登记工作正在进行。除了北京，中央某部级单位的一位人士亦向记者透露，该单位近期亦被要求登记房产信息，需要详细登记家中房产数量、面积、位置等等。
评论:不动产登记 官员房产登记之后做什么
（来源：和讯网）根据近期下发的《国家新型城镇化规划(2014B2020年)》(以下简称《规划》)，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现住房信息联网，推进部门信息共享。而近日经记者多方采访了解，按照官员财产申报制度的有关要求，北京、中央部分部委的处级以上官员正在登记房产。
两会期间，北京市一位领导表示，北京正在研究实施官员财产申报制度，住房登记工作正在进行。除了北京，中央某部级单位的一位人士亦向记者透露，该单位近期亦被要求登记房产信息，需要详细登记家中房产数量、面积、位置等等。
其实，处级以上干部年年填写财产申报和重大事项报告表，其中就涉及房产。但是此前的工作模式是只申报不审核，而此次登记后或将进行审核，并把该数据录入到住房信息系统中。虽然我们尚不能确认北京及一些部委开展处级以上官员房产登记工作的最终目的是什么，但是目前来看，这个登记工作已经引发官场及房地产市场的一些“波动”。比如，反应在市场层面，显现为北京部分地区的二手房出现局部“抛售”的局面。据报道，上周六，北京一位张姓市民签了望京的一套住宅，总价比市场价便宜了三十来万元。他说，成交时，对方没出面，委托给中介，据说房主是官员。
北京及一些部委开展处级以上官员房产登记工作是好事，能够彻底摸清处级以上官员拥有房产的“家底”。但是，现在公众更关注的是登记之后会有何重大“举措”?比如，有的人在房产登记之前，快速把多余的房子卖掉了净赚数百万，这该怎么办？有的人在登记之前快速把自己名下多余的房子转给了子女或他人又该怎么办？此外，有的人拒不如实登记，隐瞒不报怎么办等等。这些情况如何处理，才是公众最关心的问题。对处级以上官员的房产进行登记，显然不能止于仅仅是数字上的统计和摸底，更为重要的是，要有一个清晰而又明确的“说法”,比如，官员多余的房产从何而来？是否涉嫌违法违规？卖房的钱属不属于合法收入等，需要有配套的政策和措施来予以界定。不然，登记了半天，没有个“说法”,岂不是在做“无用功”?
对官员来说，只要房产来源正当合法，就不怕登记乃至调查。但某些拥有“来源不明”房产的官员，登记可能会使他们感到焦虑。此时，笔者希望通过开展房产登记工作，不仅摸清处级以上官员住房的真实情况和底数，而且能够从中抓出一些“小老虎”乃至“大老虎”。果如此，这将是开展处级以上官员房产登记工作的成绩。
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不动产登记条例6月出台?专家建议引入房产公证
（来源：中新网 ）我国应实施对不动产的统一强制性登记制度，这将有效遏制一人拥有多套房产的现象，对反腐败有积极的推动作用。有专家建议，在相关法律法规中明确，只有经过公证的房产才受法律保护。
3月18日，中国公证协会、法国公证人高等理事会联合召开“中法不动产登记与公证研讨会”，人大法工委民法室二处处长郝作成介绍，目前，国土资源部正在按照国务院要求起草《不动产登记条例》，并有望在2014年6月前出台。有关涉及不动产登记的单行法，也会根据需要作相应修改。
中国公证协会副会长王公义称，对不动产(房产)实施强制性登记，有助于切实保障公民房产交易的安全，减少房产纠纷，还可以使国家全面准确了解公民房产拥有情况，对老百姓反映强烈的一人名下有多套住房现象有一定遏制作用。
目前，我国各省会城市应该已经实现其范围内的个人不动产信息联网查询制度，只要拿到房产证，就等于在当地的房屋管理部门进行了不动产登记。在此基础上，实现房产信息联网查询，技术上应没有问题，需要解决的是观念问题。
王公义认为，未来还应借鉴法国成熟的房产交易管理经验，实现房产强制性公证制度。也就是说，只要买了房，首先必须到公证处办理房产公证，然后持公证书到房产部门去登记，之后该房屋才受法律保护。
为什么要强制公证呢?王公义认为，现在房产交易中出现很多欺诈消费者的现象，房产交易后经过公证，公证处会定期向社会公开房屋交易信息，这样可方便消费者查询。房屋管理部门对经过公证的房产交易情况会有审核，如到期社会未提出异议，则房产登记成功，登记成功的房产也可实现自由查询。
据介绍，制定物权法时，有关部门和专家曾再次提出此观点，因有反对意见，未能实现。王公义说，希望《不动产登记条例》中能明确此规定。
王公义认为，要均衡公众的知情权和个人隐私权之间的关系，房产信息可公开到某某人在某某省市某某县或区有房产一套或多套即可，不必太具体，只有有关部门和机关依法才能查到具体地址，这对于防止腐败和预防纠纷肯定有好处。
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