[摘要] 根据中信证券的统计，2014年到期的房地产信托规模估计为2479亿元。另外工商企业类信托2014年到期规模为2110亿元，考虑在监管层收紧房地产贷款时，部分实际投向房地产的项目以工商企业类信托的名义发行，2014年实际到期的房地产信托规模可能会远高于2479亿元。
从2月下旬开始，有关房地产市场的负面消息不断传来，包括“多家银行暂停地产开发贷”等。开发贷在银行信贷中逐渐不受欢迎的局面下，在信托一端似乎有着同样的遭遇。
根据中信证券的统计，2014年到期的房地产信托规模估计为2479亿元。另外工商企业类信托2014年到期规模为2110亿元，考虑在监管层收紧房地产贷款时，部分实际投向房地产的项目以工商企业类信托的名义发行，2014年实际到期的房地产信托规模可能会远高于2479亿元。
在产品的发行端，虽然房地产信托仍是集合信托最重要的投资领域，且有继续上升的预期，但是从2014年来的发行与成立规模来看，同比有所下降。
用益信托在线数据统计显示，2月22日至2月28日，信托公司共发行房地产信托7个，规模总计14.5亿元，平均年率9.62%；2月15日至2月21日，信托公司共发行房地产信托11个，规模总计29.6亿元，平均年率9.77%。而两周之前，即2月8日至2月14日，房地产信托共发行28个，规模总计83.06亿元，平均年率9.65%，发行数量与发行规模均减少近半。
从发行角度分析，2014年信托公司共发行房地产集合信托148个，发行规模421.97亿元，2013年同期发行的房地产集合信托176个，发行规模552.72亿元。相比之下，今年无论是产品数量还是发行规模都明显下降。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
