[摘要] 备受公众关注的不动产统一登记制度时间点终于确定。国土部21日宣布，在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，在2016年全面实施统一登记制度。2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
备受公众关注的不动产统一登记制度时间点终于确定。国土部21日宣布，在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，在2016年全面实施统一登记制度。2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
“不动产登记制度不会导致房价大跌。”对于公众关心的不动产登记制度能否遏制房价上涨，住房和城乡建设部政策研究中心研究员王珏林22日接受经济导报记者采访时表示，中国经济正是往上行的发展期，而且房价的决定因素很复杂，因此，登记上的统一，并不一定会对房地产市场产生直接影响。但不可否认，统一登记后，会有助于国家对不动产市场进行有效的宏观调控。
王珏林表示，对于房地产市场而言 ，可以借不动产登记摸清的住房情况，了解楼市的供需关系，从而为市场研究提供依据，同时也为未来的城市发展和房地产布局打下基础，规避盲目供应土地等问题。但它的难点在于不动产登记谁来登记，申报制度怎么保证，这需要配套的制度。
不动产统一登记制度是成熟市场经济国家实行的一项基本的物权制度。不动产统一登记的功能主要在于物权公示和保障交易安全。从国外的实践看，实行不动产统一登记，将带来诸多深层次变革。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
