[摘要] 据房天下数据监控中心统计，5月第3周（2014.5.12-2014.5.18）贵阳全市商品房签约1447套，较上周（2014.5.5-2014.5.11）签约1615套，减少了168套，环比下降了10.40%；签约面积144057平方米，较上周签约面积165923平方米，减少了21866平米，环比下降了13.18%。
据房天下数据监控中心统计，5月第3周（2014.5.12-2014.5.18）贵阳全市商品房签约1447套，较上周（2014.5.5-2014.5.11）签约1615套，减少了168套，环比下降了10.40%；签约面积144057平方米，较上周签约面积165923平方米，减少了21866平米，环比下降了13.18%。
从5月三周数据上看，贵阳市商品房成交呈下行趋势，楼市“红五月”或将惨淡收场。但部分专家发表言论称，由于受“央五条”的影响，央行力挺房贷，部分城市包括贵阳在内，在接下来的五月下半月商品房成交量或反弹，高调收场。
从本周的成交来看，南明区成交占首位，成交534套；云岩区成交排名第二,成交269套；观山湖区成交排名第三，成交172套；白云区成交排名第四，成交172套。
从区域成交分布来看，老城区依然是主力，新区观山湖稍逊于云岩，屈居第二，南明依然遥遥领先，牢牢稳居榜首。与过去几周数据比较看出，新区观山湖和云岩成交旗鼓相当，不相上下。据房天下内部资深人士称，本周观山湖之所以略超云岩，主要是得益于近期云岩部分新盘开盘，拉高了云岩的数据，但就长远看来，新区观山湖开发的楼盘数量多且集中，再加上近年政府力挺新区建设，未来贵阳楼市或朝观山湖区倾斜，不管住宅还是写字楼，观山湖区区域楼市备受业内看好。
从成交10的楼盘数据分析看出，花果园、北大资源梦想城、观府壹号、中天未来方舟等热门楼盘均入选，部分新楼盘如万隆国际广场、金狮小区顺海组团均有入围。从成交数据看来，花果园成交数量庞大，依然是贵阳楼市的老大哥，主导着贵阳楼市方向。
据贵阳房天下资深编辑分析师分析，过去几个月楼市下行趋势被热炒，南宁等地方救市政策接连抛出，市场一时间处于水深火热之中，值得提到的是，5月13日央行出台“央五条”，力挺房贷，维稳楼市，至此，部分城市5月楼市开始上行，因此，虽然贵阳这周楼市下行，但接下来的下半月，贵阳5月楼市或反弹走高，高调收尾。
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