[摘要] 5月末，房地产调控似乎开始进入众人期待的版本——扛不住的地方政府“救市”，然后中央默许，再然后是销售回暖、房价上涨，市场重回繁荣。
5月末，房地产调控似乎开始进入众人期待的版本——扛不住的地方政府“救市”，然后中央默许，再然后是销售回暖、房价上涨，市场重回繁荣。
但这一切可能都只是幻想，因为数据不会说谎。
无论是官方还是民间的数据，都折射出不容乐观的现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价驱动增长的危险区域。就像股市，当量与价大幅背离时，下跌不可避免。
量价大幅背离
不管你相不相信，中国目前房地产行业的状况是一边售价上涨，另一边销量暴跌。依靠房价的无量上涨，众多房企巨头仍然维持着相对的非理性繁荣。
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